Дело №2-798/2025
УИД 91RS0003-01-2024-005299-35
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 апреля 2025 года г. Симферополь
Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:
председательствующего - Злотникова В.Я.,
при секретаре – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, третье лицо Управление МВД России по г. Симферополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, военный городок №, здание по ГП №, ком.207, мотивируя требования тем, что в соответствии с приказом директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 26.11.2020 года №2741 и актом приема-передачи федерального имущества в оперативное управление от 01.02.2021, общежитие расположенное по адресу: <адрес>Б, военный городок №, здание по ГП № закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ.
Правообладателем общежития, расположенного по адресу: <адрес>Б, военный городок №, здание по ГП № является Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.02.2021.
Начальником филиала «Крымский» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-Кр «О прекращении заключения договоров найма служебных жилых помещений и расселении жильцов из общежития, расположенного по адресу: <адрес>Б.
В связи с принятым решением о консервации здания по адресу: <адрес>Б (здание по ГП № военного городка №), данное общежитие включено в План консервации объектов жилого фонда ФГАУ «Росжилкомплекс» на 2024-2025 гг.
11.10.2021 был произведен осмотр комнаты №, расположенной в общежитии по адресу: <адрес>Б, военный городок №, здание по ГП №, в результате которого было выявлено, что в спорном помещении проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В адрес ответчика было направлено письмо с уведомлением от 28.08.2023 года № 194/175/ФК/11739 о необходимости освобождения (прекращения пользования) специализированного жилого помещения, в срок до 28.09.2023 года.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик выехал и спорного жилого помещения, однако регистрацию своего места проживания по указанному адресу не снял, продолжает оставаться зарегистрированным в спорном помещении, в связи с чем, истец поддерживает исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд пояснения, в которых указал, что спорное жилое помещение сдал истцу по акту сдачи 08.10.2024, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с приказом директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 26.11.2020 года № и актом приема-передачи федерального имущества в оперативное управление от 01.02.2021, общежитие расположенное по адресу: <адрес>Б, военный городок №, здание по ГП № закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ.
Согласно выписки из ЕГРН от 17.02.2021 правообладателем общежития, расположенного по адресу: <адрес>Б, военный городок №, здание по ГП № является Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.
04.10.2021 начальником филиала «Крымский» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ принято распоряжение №-Кр О прекращении заключения договоров найма служебных жилых помещений и расселении жильцов из общежитий, расположенных по адресу: <адрес>Б (ВГ №, здание по ГП №, общежитие, ВГ №, здание по ГП №, общежитие).
11.10.2021 был составлен акт о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России по адресу: <адрес>Б, <адрес>, ком.207, согласно которого установлено, что по данному адресу проживает ФИО1
08.10.2024 между сторонами заключен акт сдачи специализированного жилого помещения, согласно которого ответчик освободил жилое помещение по адресу: <адрес>Б, <адрес>, ком.207.
Вместе с тем, что согласно адресной справки МВД по Республике Крым от 07.02.2025, ответчик ФИО1 продолжает оставаться зарегистрированным по адресу: <адрес>Б, <адрес>, ком.207.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии со ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Из материалов дела следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, освободил его по акту сдачи 08.10.2024, однако, в добровольном порядке не снял свою регистрацию по указанному адресу, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятие его с регистрации будет проводится органом регистрационного учета в бесспорном порядке, в связи с чем, необходимости дополнительного указания на то, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета не требуется.
На основании изложенного, ст.ст.10,31,83 ЖК Российской Федерации, ст.ст.209,292,301,304 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст.194-199,320.1,321 ГПК Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б, военный городок №, здание по ГП №, ком.207.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья:
Мотивированное решение составлено 06.05.2025 года.