Дело № 2-851/2023
УИД 36RS0016-01-2023-000457-02.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Калач 02 ноября 2023 г.
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Лукинова М.Ю.,
при секретаре Гребенниковой П.Ю.,
с участием ст. помощника прокурора Калачеевского района Голикова И.И.,
представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 - адвоката Гончарова П.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску администрации Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области к ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО10, ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит признать ответчиков: ФИО6, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО5, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО7, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО10 и ФИО11, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование своих исковых требований истец указал на следующие обстоятельства. На территории Калачеевского сельского поселения находится многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. Правообладателем является Калачеевское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области.
Квартиры были переданы в администрацию Калачеевского сельского поселения по постановлению от 29 декабря 2005 года № 46 «Об утверждении перечней имущества, отнесенного к собственности Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области» по акту о приеме передаче объекта основных средств от 30 декабря 2005 года и по постановлению № 47 от 29 декабря 2005 года «О приеме в собственность Калачеевского сельского поселения объектов муниципальной собственности Калачеевского муниципального района Воронежской области и определении балансодержателя объектов муниципальной собственности Калачеевского муниципального района Воронежской области». Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано Калачеевским сельским поселением 26.04.2022 г.
Ответчики зарегистрированы в муниципальных квартирах, не проживают более 10 лет по месту регистрации, не содержат квартиры в надлежащем состоянии, не ухаживают за придомовой территорией, не платят коммунальные платежи.
Согласно ответу ПАО «ТНС-Энерго» на запрос администрации Калачеевского сельского поселения в доме, расположенном по адресу: <адрес> электроснабжение отключено: в квартире № - не отключена; в квартире № - нет данных; в квартире №-с 15.05.2019; в квартире № - нет данных; в квартире № - 01.12.2015; в квартире № - 17.05.2019; в квартире №- нет данных.
Ответчики съехали из квартир на постоянной основе добровольно, вывезли все свои вещи, и не пытались снова въехать в квартиру. Согласно ответу ГУП ВО «Облкоммунсервис», у ответчиков имеется задолженность по оплате услуги - вывоз мусора: в квартире № - задолженность 1914,26 руб.; в квартире № - задолженность 1 914,26 руб.; в квартире № - задолженность 1 914,26 руб.; в квартире № - задолженность 1 914,26 руб.; в квартире № - задолженность 1 914,26 руб.; в квартире № - задолженность 1 914,26 руб.; в квартире № - задолженность 1 914,26 руб.;
14 декабря 2022 года зарегистрированным жителям направлены уведомления с рекомендацией сняться с регистрационного учета в связи с тем, что выезд из жилого помещения был осуществлен ими добровольно, и право пользования квартирой в жилом <адрес> прекращено в соответствии со ст. 35 ЖК РФ.
Представитель истца администрации Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными судом о дате времени и месте рассмотрения дела. Возражений против заявленных требований суду не представили.
Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 – адвокат Гончаров П.Ф. заявленные исковые требования не признал.
Выслушав мнение прокурора Голикова И.И., который полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд полагает следующее:
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Калачеевскому сельскому поселению Калачеевского муниципального района Воронежской области принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (т.1 л.д. 91).
Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по Воронежской области:
ФИО6, зарегистрирована по адресу: <адрес>;
ФИО5, зарегистрирована по адресу: по адресу: <адрес>;
ФИО4, зарегистрирован по адресу: <адрес>;
ФИО7, зарегистрирована по адресу: <адрес>;
ФИО8, ФИО9, ФИО1 и ФИО2, зарегистрированы по адресу: <адрес>;
ФИО10 и ФИО11, зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ответчики в квартирах в жилом доме принадлежащем на праве собственности истцу фактически не проживают, бремя содержания квартир не несут, что подтверждается сведениями представленными ГУП ВО «Облкоммунсервис» и ПАО «ТНС-Энерго», из которых усматривается, что в квартирах в которых зарегистрированы ответчики отключена электроснабжение, имеется задолженность за вывоз ТБО с 01.06.2020 года (л.д.92-93).
Ответчики выехали несколько лет назад из указанного в иске жилья и фактически там не проживают.
До настоящего времени ответчики не изъявил желания добровольно выписаться из жилого помещения, в котором они не проживают.
Согласно представленным фотографиям, домовладение находится в не пригодном для проживании состоянии, отсутствуют окна и двери, отсутствует отопление, свет, пол, крыша частично разрушена (т.1 л.д. 159-165).
В силу ч. 3 ст. 83 «Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО10 и ФИО11, в настоящее время утратили право пользования данными жилыми помещениями в связи с выездом, не носящем временного характера в другое место жительства.
При таких обстоятельствах, суд считает иск к вышеуказанным ответчикам обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Между тем, в суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска в отношении ответчика ФИО3 и, поскольку в жилом доме по адресу: <адрес> он не зарегистрирован, что подтверждается сведениями представленным отделом адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по Воронежской области (т.1 л.д. 208).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанным выше адресам.
Мотивированное решение изготовлено 02.11.2023 года.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной виде, т.е. с 02.11.2023 года.
Судья: М.Ю. Лукинов