Дело № 2-307/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхневилюйск 17 ноября 2023 года

Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифорова А.А., при секретаре судебного заседания Егоровой Н.Е., с участием:

исполняющего обязанности прокурора Верхневилюйского района РС (Я) Николаева П.Д.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Полятинского С.Е., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>. В данном доме с 03 октября 2013 года зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчик длительное время, более 9 лет не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, он выехал на другое место жительство. Личных вещей ФИО3 в доме нет. Препятствий в пользовании жилым помещением по назначению истцом не чинились. С момента его выезда истец и ответчик никаких отношений не поддерживают, при этом ответчик не снят с регистрационного учета. Истец несет все расходы по содержанию домом. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности домом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, находящегося по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

О дате, времени и месте судебного заседания стороны извещены надлежащим образом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом обеспечила участие своего представителя ФИО1

Судом принимались меры по извещению ответчика ФИО3, однако местонахождение ответчика ФИО3 судом не установлено, в связи с этим суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика адвоката Полятинского С.Е.

При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 119, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2 и ответчика ФИО3

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - адвокат Полятинский С.Е. возражений относительно исковых требований не заявил.

Выслушав доводы участников судебного процесса, заключение исполняющего обязанности прокурора Николаева П.Д., полагавшго исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 на праве собственности имеет жилой дом, с площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный дом зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно справке отдела справке МП ОМВД России по <адрес> следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку ответчик ФИО3 фактически по адресу: <адрес>, длительное время не проживает, собственником жилого помещения не является, с истцом общее хозяйство не ведут, бремя по содержанию жилого дома не несет, какого-либо письменного соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> (паспорт серии № №) утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца через Верхневилюйский районный суд.

Председательствующий судья: А.А. Никифоров