11RS0001-01-2025-002663-74 Дело №2-3707/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года город Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:
судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре Мусановой Д.А.,
с участием:
прокурора Терентьевой К.С.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 (ФИО4) И.В о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ..., взыскании расходов по оплате государственной пошлины, указав, что истцу принадлежит вышеуказанная квартира, где сохраняет регистрацию ответчик. Ответчик является бывшим членом семьи истца, после расторжения брака между сторонами в 2016 году с истцом не проживает, совместное хозяйство сторонами не ведётся.
Определением суда от 11.03.2025 к участию в деле в качестве для дачи заключения привлечен прокурор, в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено УМВД России по г.Сыктывкару.
В судебном заседании истец на требованиях настаивал, согласен на вынесение заочного решения.
Ответчик в суд не явилась, извещена надлежаще по адресу своей регистрации.
Представитель третьего лица УМВД по г.Сыктывкару Республики Коми в суд не явился, извещены, просят рассмотреть дело без их участия.
Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.
Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом по делу установлено, что ФИО1 и ФИО4 состояли в браке, который был прекращен ** ** ** на основании совместного заявления супругов. По договору купли-продажи от ** ** ** ФИО1 и ФИО4 приобрели в общую долевую собственность квартиру по адресу: ....
На основании договора раздела имущества от ** ** **, дополнительного соглашения к нему от ** ** ** названная квартира перешла в личную собственность ФИО1, о чем ** ** ** в ЕГРН внесена соответствующая запись о его праве собственности на квартиру.
** ** ** ФИО4 вступила в брак с ФИО7, изменив свою фамилию после заключения барака на «Митяева».
До настоящего времени ФИО5 сохраняет регистрацию в жилом помещении по адресу: ....
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьёй 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца не является, своих вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру не несет. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время формален, не порождает её имущественные права и обязанности на жилое помещение, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства или пребывания. Ответчиком не заявлено доводов о наличии притязаний в отношении спорного жилого помещения.
В целях защиты права истца как собственника жилого помещения ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд заочно
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (...) удовлетворить.
Признать ФИО5 (...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.Ф.Губаева
Мотивированное решение изготовлено 22.04.2025