Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 21 марта 2023 года

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Ведерниковой А.В.,

с участием представителя истца ФИО6,

помощника прокурора <адрес> Санкт-Петербурга ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и обязании СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» снять ответчика с регистрационного учета, указав, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является родственником собственников жилого помещения. С 2018 года ответчик добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета не снялся. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, истец вынужден обратиться за защитой своего права в судебном порядке.

Истец ФИО1 и третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске доводам, дополнительно пояснив, что ответчик ФИО2 является сыном бывшей супруги истца, в настоящее время фактическое место проживания ответчика истцу не известно, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, в связи с чем, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ извещение о судебном заседании считается доставленным ответчику. В судебное заседание ответчик не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 и третье лицо ФИО9 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными письменными доказательствами, в том числе выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Кроме собственников, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, о чем в материалах дела имеется справка о регистрации по форме 9.

Обращаясь в суд с иском истец указал, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2018 году, его личных вещей в квартире не имеется, в оплате жилищно-коммунальных услуг участие не принимает.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 подтвердили факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении и отсутствие его личных вещей в квартире истца.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственников не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик в квартире не проживает, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, дополнительного указания о последующем снятии ответчика с регистрационного учета в резолютивной части решения не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об обязании СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» снять ответчика с регистрационного учета отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.