Дело № 2-1944/2023
УИД 76RS0017-01-2023-001417-46
Принято в окончательной форме 06.09.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2023 года г. Ярославль
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Хахиной А.М.
при секретаре Шиндыковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО3, в котором просили:
- признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
- признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
- снять ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований ссылаются на то, что истцы являются собственниками № по <адрес>. В настоящий момент в данном доме кроме истцов зарегистрированы: сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сноха ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Указывают, что ФИО4 являлась женой их сына ФИО10 и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака с ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ его бывшая супруга ФИО4 прекратила проживать по вышеуказанному месту жительства, выехала на другое место жительства, не оплачивала коммунальные услуги, так как приобрела статус бывшего члена семьи собственника.
Ссылались на то, что ФИО3 является сыном ФИО11 Регистрация ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ носила формальный характер, поскольку у ФИО3 не было цели приобрести право пользования спорным жилым помещением. Регистрация необходима была на момент возвращения внука из армии с целью его трудоустройства. В данном доме он никогда не проживал, не вселялся.
Истец ФИО1, действуюзая от своего имени и как представитель по доверенности истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что дом № по <адрес> она с мужем построили в ДД.ММ.ГГГГ. Между ФИО4 и сыном истцов ФИО14 был зарегистрирован брак с ДД.ММ.ГГГГ, проживали вместе, затем ФИО4 уехала и пропала. ФИО3 в жилом доме не проживал, жил по другому адресу. Перед уходом в армию сделали формальную регистрацию в жилом доме. Вещей ответчиков в жилом доме нет, вселиться не пытались.
Представитель истца ФИО1 по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчики не являются членами семьи истцов, коммунальные услуги не оплачивают. Коммунальные платежи оплачивает истец, у нее имеются льготы за свет и за газ. Истцы звонили ответчикам, предлагали сняться с регистрационного учета добровольно, но ответчики отказались.
Ответчики – ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дне слушания дела извещены заранее, надлежаще.
представитель 3-го лица УВМ УМВД России по ЯО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен заранее, своевременно.
Свидетель ФИО16 в судебном заседании показал, что К-вы являются его соседями напротив на протяжении восьми лет. В доме проживают ФИО6, ФИО25 с супругой ФИО26 и дети. Ответчиков в доме никогда не видел, незнаком с ними.
Свидетель ФИО17 в судебном заседании показала, что она встречается около 3-х лет с ФИО18, приходит в гости. Знает его мать ФИО4, которая проживает отдельно, у неё другая семья. ФИО3 в доме никогда не видела, с ним не знакома.
Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежат по 1/2 доле в праве общей долевой собственности (у каждого) на жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что до настоящего времени в квартире зарегистрированы ФИО2 – глава семьи, собственник, ФИО1 – жена, ФИО10 – сын, ФИО20 – сын, ФИО12 – внук, ФИО3 – внук, ФИО13 – внук, ФИО4 - сноха.
Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что в настоящее время спорный жилой дом не является местом жительства ответчиков, которые проживают по иному месту жительства, их вещей в спорном жилом помещении не имеется, что подтверждено пояснениями представителя истца, свидетелей. Ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, расходы по содержанию жилого помещения не нес, что подтверждается пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей, а также не опровергнуто ответчиком.
Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением ответчиками также не представлено.
Регистрация ответчиков в спорном жилом доме создает препятствия собственникам квартиры - истцам в осуществлении правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им жилым домом.
Таким образом, имеются правовые основания для признания ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, для признания ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – спорным жилым домом, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> №, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.М.Хахина