35 RS 0004-01-2022-000958-17

Гр. дело № 2-341/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Тарасова Н.Г.при секретаре Рулевой Т.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к предполагаемым наследникам Б. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Б. с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником № жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Б. умерла.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в Белозерский районный суд с исковым заявлением к предполагаемым наследникам Б. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.08.2022 в сумме 7565 рублей 74 копейки. В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Истец просил взыскать с предполагаемых наследников Б. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 7565 рублей 74 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Определениями суда от 10.10.2022, 21.10.2022 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены дети Б. – М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., соответственно.

Определением суда от 29.09.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 (мать умершей), её отец ФИО3 и супруг ФИО4, принявшие наследство после смерти Б..

В судебное заседание представитель истца – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики М., ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств, отзывов на иск суду не представили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, вынести заочное решение.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьёй 171 ЖК РФ сроки и в полном объёме на счёт регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений ст. 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 ЖК РФ, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

При этом, исходя из разъяснений, изложенных в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из постановления администрации городского поселения «город Белозерск» следует, что формирование фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляется на счёте регионального оператора – «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области».

Правовым основанием для уплаты взносов на капитальный ремонт является платёжный документ, предоставляемый региональным оператором.

В судебном заседании установлено, что Б. с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником № жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Из актовой записи № следует, что Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов наследственного дела №, предоставленного по запросу суда Нотариальной палатой Вологодской области следует, что наследство, состоящее из № доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, после смерти Б. приняли ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., он же – как законный представитель несовершеннолетней М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

На основании указанного, на ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, М. (в лице её законного представителя), как наследников умершей Б. следует возложить обязанность по оплате задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании положений ст. 12 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», минимальный размер взноса на капитальный ремонт определяется в рублях на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (не имеющих лифтового оборудования) на территории Вологодской области устанавливается на один квадратный метр общей площади помещения в месяц: на 2014-2017 годы – 6,60 рублей, на 2018 год: с 1 января – 6,60 рублей, с 1 июля -7,80 рублей; с 01.01.2020 – 8,14 рублей, в 2022 году – 8,90 рубля.

Размер задолженности, образовавшейся у ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт, подтверждён выпиской из лицевого счёта, согласно которой за период с 01.10.2014 по 31.08.2022 она составляет 7565 рублей 74 копейки (л.д. 7).

Расчёт, представленный истцом, обоснован, у суда сомнений не вызывает, контррасчёта ответчиками суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Так как при подаче иска истцом уплачено 400 руб. госпошлины, которые следует взыскать с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе как с законного представителя М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2014 по 31.08.2022 в размере 7565 рублей 74 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек, всего – 7965 (семь тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 74 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тарасов Н.Г.Копия верна. Судья Н.Г. Тарасов