Дело № 2-276/2025

УИД: 03RS0038-01-2025-000168-75

Категория 2.219

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Давлеканово 16 апреля 2025 г.

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Мухаметгалеевой Э.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Ефименко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на гараж.

В обоснование указав на то, что целью упорядочения строительства гаражей для размещения личного автотранспорта граждан, проживающих в микрорайоне СУ-3 г. Давлеканово, по решению Администрации Давлекановского района, был отведен земельный участка под строительство коллективных гаражей по <адрес>

На основание данного решения, было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража на коллективной стоянке гаражей по <адрес> ФИО2.

На выделенном земельном участке в 1990 году, ФИО2, за счет собственных средств, был возведен кирпичный гараж площадью 34,2 кв.м., ряд 1, гараж №2.

Данный факт подтверждается техническим паспортом здания, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В установленном законом порядке ФИО2 построенный им гараж не оформил, так же не закрепил в установленном законом порядке право собственности на данную постройку, разрешительные документы на строительство спорного объекта, не сохранил.

В архиве администрации данные документы так же не сохранились. 12.02.2011 ФИО2 данный гараж продал ему, что подтверждается договором купли-продажи гаража. Где в настоящее время проживает ФИО2, ему не известно.

С указанного периода и по настоящее время, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным выше гаражом, а именно ухаживает за строением, использует его для хранения вещей, инструментов.

Так же по его заказу был изготовлен технический паспорт гаража. Здание им было поставлено на кадастровый учет. Кадастровый номер гаража- №. Иные лица каких либо требований к спорному строению не предъявляют.

Согласно техническому паспорту здания от 29.11.2012, сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, общая площадь гаража составляет 34,2 кв.м., год постройки - 1990. Сведения о зарегистрированных правах на спорное строение, отсутствуют.

Постановлением администрации городского поселения город Давлеканово от 31.10.2.024 № 404 спорному гаражу был присвоен адрес: <адрес>

В целях закрепления права собственности на указанные гараж, он обратился в администрацию городского поселения город Давлеканово, где ему пояснили, что в удовлетворении его ходатайства будет отказано, в связи с отсутствием необходимых документов. Так же было рекомендовано обратиться в суд.

Поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы, он не может закрепить за собой право собственности на приобретенный им гараж. Вместе с тем, он полагает, что имеют законные основания для регистрации права собственности на спорный объект.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж, площадью 34,2 кв.м., кадастровый номер - №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал, просил приобщить к материалам дела заявление о признании иска.

Третье лицо ФИО2, представители третьих лиц Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика – администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал. Его заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом.

Таким образом, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

При этом, суд учитывает и то, что ответчик является надлежащим, а представитель ФИО3, согласно доверенности, вправе признать иск.

Оснований для отклонения иска нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № 2, площадью 34,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер - №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2025 г.