Дело№2-1757/2022

УИД: 16RS0040-01-2022-003286-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2022 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.,

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по искам третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета иска, ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2, а также третьи лица с самостоятельными требованиями ФИО2, ФИО2 обратились в суд с уточненным иском к ФИО2, Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании ФИО2 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, что архивная выписка из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что земельный участок, предоставленный для индивидуального жилстроительства по <адрес> находится по адресу: <адрес> предоставлен ФИО13; о включении в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 780 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>; признании права собственности за ФИО2 в 1/6 доле, ФИО2 в 1/6 доле, ФИО2 в 1/6 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером № и по 1/6 доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 780 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, наследниками после смерти которой являются ее супруг ФИО2 (истец по делу) и дочери ФИО2 и ФИО2 (ранее ФИО18) А.И. ( третьи лица с самостоятельными требованиями). При жизни ФИО2 заявляла иск к ФИО2 и ИК ЗМР о признании принявшей наследство после смерти родителей, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 земельного участка по адресу: РТ, <адрес> порядке наследования. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что необходимо уточнить местоположения земельного участка, в связи с чем исковое заявление было оставлено без рассмотрения. Процедура по уточнению местоположения земельного участка заняла длительное время и была завершена после смерти ФИО2 Наследственное имущество осталось после смерти родителей Яныконой ФИО10 и ответчика ФИО2 В указанном жилом доме после смерти ФИО2 были зарегистрированы ее супруг и отец истца и ответчика ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти своих родителей ФИО2 к нотариусу не обращалась, однако фактически приняла наследство, поскольку продолжала пользоваться указанными жилым домом и земельным участком, оплачивала расходы по его содержанию, взяла на память после смерти родителей их вещи – фотоальбомы, посуду, столовое серебро.

ФИО2 обратился в суд с встречным иском к ФИО2, Исполнительному комитету ЗМР РТ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, что архивная выписка из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что земельный участок, предоставленный для индивидуального жилстроительства по <адрес> находится по адресу: <адрес> предоставлен ФИО13; о включении в состав наследства ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 780 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>; признании права собственности за ФИО2 на жилой дом общей площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 780 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование встречных исковых требований ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>. Указанный земельный участок был выделен отцу ФИО2 – ФИО2 на основании архивной выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполкомом Зеленодольского городского совета депутатов трудящихся, в указанном документе не расшифрованы инициалы. В указанном жилом доме после смерти ФИО2 проживали и были зарегистрированы ее сын ФИО2 и супруг ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ умер. ФИО2 к нотариусу о принятии наследства после смерти родителей не обращалась, в указанном жилом доме не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, участия в благоустройстве дома не принимала.

В судебном заседании истец ФИО2, действующий также как законный представитель несовершеннолетней ФИО2, третьего лица с самостоятельными требованиями, его представитель ФИО14, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивали, пояснив, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти родителей, а именно ухаживала за земельным участком, оплачивала коммунальные услуги, взяла на память о родителях вещи, фотографии. На обозрение суда были представлены фотоальбом, фотографии, серебренная ложка.

Представитель ответчика ФИО15, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, на встречных исковых требованиях настаивала, пояснила, что между ФИО2 и его сестрой ФИО2 были неприязненные отношения, она много лет не была в доме родителей. Предметы, которые обозревались, фотоальбом был взят при жизни ФИО10. ФИО2 не помнит, чтобы у родителей были серебряные столовые приборы, родители жили скромно. Из наследственных дел усматривается, что ее доверитель обратился к нотариусу, его сестра ФИО10 не обращалась, поскольку с ФИО2 была договоренность, что ФИО2 оформит все на себя. ФИО2 при жизни меры для принятия наследства не предпринимала.

Представитель ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ в судебное заседание не явился, представил возражение, в котором просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие, в иске к ним просили отказать (л.д.204).

Третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (абз. 1). В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (абз. 2).

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании из материалов дела и материалов инвентаризации домовладения установлено, что решением исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок для индивидуального жилстроительства по <адрес> (л.д.12).

В настоящее время истцу необходимо установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – решения исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка для индивидуального жилсторительства, поскольку в нем не расшифрованы инициалы ФИО2, а так же номер выделенного участка не соответствует нумерации жилого дома.

Судом в АО «БТИ» было запрошено инвентарное дело. В материалах инвентаризационного дела имеются: оригинал решения исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО2 земельного участка для индивидуального жилстроительства по <адрес>, участок 5; договор № от ДД.ММ.ГГГГ о праве застройки ФИО2 бессрочно земельного участка по адресу: <адрес>, выписка из протокола заседания исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении ФИО2 произвести ремонт жилого дома по адресу: <адрес>.

Таким образом, согласно материалам инвентаризации домовладения спорный жилой дом и земельный участок с 1949 года имеет адресу: <адрес>, а застройщиком является ФИО2.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить факт принадлежности ФИО2 архивной выписки из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка для индивидуального жилстроительства по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подарил дом по адресу: <адрес> своей дочери ФИО2 в связи с престарелым возрастом. Право собственности ФИО2 было зарегистрировано в реестре БТИ ДД.ММ.ГГГГ за номером 2-438.

ФИО2 при жизни право собственности на земельный участок не оформила, однако пользовалась ими как своими собственными.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.65).

Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО16 усматривается, что наследником обратившимся к нотариусу после ее смерти является сын ФИО2(л.д.66). Кроме того, согласно адресной справке, имеющейся в материалах наследственного дела на дату смерти ФИО2 вместе с ней были зарегистрированы муж – ФИО2, сын ФИО2(л.д.68).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.79). Из материалов наследственного дела, что наследником обратившимся к нотариусу после его смерти, является сын ФИО2 (л.д.80).

Из пояснений истца следует, что после смерти родителей его супруга ФИО2 фактически приняла наследство, поскольку продолжила пользоваться спорными жилом домом и земельным участком. Так, после смерти матери в доме остался проживать её отец, за которым она осуществляла уход, следила за состоянием жилого дома, оплачивала коммунальные услуги. После смерти матери взяла на память семейный альбом.

Доводы истца подтверждаются представленными доказательствами. Так, согласно платежным документам ФИО2 после смерти матери вносила плату за воду, электроэнергию по домовладению <адрес>, причем платежи были внесены в период с мая по октябрь 2007 г., то есть в течение 6 месяцев после смерти матери(л.д.119-122, 151-153).

После смерти отца в январе 2009 года ФИО18 продолжала вносить плату за коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами (л.д.123-128,141-150).

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО17 пояснила, что является родной сестрой умершей в 2007 году ФИО2 и дочерью ФИО2 ФИО2 и ФИО2 её племянники. Пояснила, что после смерти своей матери – ФИО2 ФИО2 очень часто приходила к своему отцу, вела домашнее хозяйство, обрабатывала земельный участок. После смерти отца, который умер в 2009 году ФИО10 также какое-то время продолжала ходить в дом родителей, обрабатывала огород. Потом произошла ссора. ФИО2 перестал оплачивать коммунальные платежи, ему даже перекрыли подачу газа.

Оценив в совокупности доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приняла наследство после смерти как матери, так отца путем совершения действий по управлению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, поэтому так же как и ФИО2 приняла наследство после смерти родителей.

После смерти обоих родителей ФИО2 и ФИО2приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> по ? доле каждый.

Доводы представителя ФИО2 о том, что ФИО2 и ФИО2 договорились, о том, что дом после смерти родителей достанется ему, являются голословными и не подтверждаются никакими достоверными и допустимыми доказательствами.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.55). Из материалов наследственного дела следует, что наследниками обратившимся к нотариусу после ее смерти являются супруг ФИО2, дочери: ФИО2 и ФИО2 (л.д.58), которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.96-97).

Спорные жилой дом и земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО2 не вошли, поскольку право надлежащим образом оформлено не было.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальному жилому дому площадью 51,7 кв.м. по адресу: РТ, <адрес> присвоен кадастровый № (л.д. 33-34).

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 13.06.2019г., общая площадь жилого дома составляет 51,7 кв.м, жилая площадь 43,7 кв.м. Данный объект состоит из Лит. А- год постройки 1954, Лит. А1- пристрой(л.д.21-24).

В соответствии с техническим планом дома от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадь объекта недвижимости составляет 51,7 кв.м., год постройки – 1954 (л.д. 25-31).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 780+/-10 кв.м. по адресу: РТ, <адрес> присвоен кадастровый № (л.д. 35).

В рамках рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО2 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, ФИО2 о признании принявшей наследство, принадлежности правоустанавливающего документа, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по встречному иску ФИО2 к ФИО2 исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Арт-Проект» при обследовании здания жилого дома по адресу: РТ, <адрес>, установлено, что жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером № соответствует требованиям строительных и градостроительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 177-202).

Заключение ООО «Арт-Проект» по результатам обследования жилого дома по адресу: по адресу: РТ, <адрес>, отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, не противоречит совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, не опровергнуто ответной стороной.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 осуществила пристрой к жилому дому. При этом строительные, градостроительные, пожарные, санитарные нормы и правила, действующие в настоящее время, не нарушаются сохранением данного жилого дома в реконструированном виде.

Каких-либо доказательств того, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиками суду не предоставлено.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти родителей ФИО2 и ФИО2, то требования о включении в состав наследства после смерти ФИО2 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Учитывая названные обстоятельства, а также то, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принял наследство, суд приходит к выводу о том, что он приобрел право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования ФИО2, ФИО2, ФИО2 о признании за ними права собственности по 1/6 доле каждому в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ также подлежат удовлетворению, поскольку они приняли наследство после смерти ФИО2 обратившись к нотариусу с заявлением.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО2 к Исполнительному комитету ЗМР по РТ, поскольку нарушения прав истца со стороны данного ответчика судом не установлено.

На основании ст.218, 1110, 1111, 1118,1119, 1152, 1153, 1154, 1155 ГК РФ и руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО2, ФИО2 удовлетворить.

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности ФИО2 архивной выписки из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка для индивидуального жилстроительства.

Признать ФИО2 принявшей наследство после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти отца – ФИО2, умершего 15.января 2009 г.

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (...) право собственности 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 (..., ФИО2 (...), ФИО2 (...) право собственности по 1/6 доле каждому в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Отказать в удовлетворении исковых требований к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться с ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГг.

Судья:

Решение05.12.2022