РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кадом 23 декабря 2022 года
Кадомский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Коробковой О.Н.,
с участием представителя истца ФИО6,
при секретаре Поповой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Кадом Рязанской области дело № 2-289/2022 по исковому заявлению ФИО7 к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший в <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Право умершего на земельный участок подтверждается свидетельством на право наследуемого владения, пользования на землю №, выданным администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировать право на данный земельный участок истец имеет возможность в соответствии со ст. 49 Закона о регистрации недвижимости в бесспорном порядке. Право собственности умершего на указанный жилой дом подтверждается справкой БТИ комбината коммунальных предприятий и благоустройства Кадомского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации МО - Кадомский муниципальный район об изменении адреса.
Общая площадь жилого дома на момент смерти по данным Росреестра составляла 57,3 кв.м. При этом в вышеуказанном правоустанавливающем документе указана площадь 33,6 кв.м (это площадь одной жилой комнаты). В договоре площадь указана ошибочно, без учета кухни и холодных пристроек.
Из сопоставления поэтажных планов в выписке из Реестра недвижимости и техническом плане, а также из заключения кадастрового инженера в техническом плане видно, что реконструкций, ведущих к изменению общей площади жилого дома, не производилось. В настоящее время общая площадь дома составляет 77,0 кв.м, что подтверждается техническим планом. Изменение площади объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № изменились правила подсчета общей площади жилых домов, и в настоящее время в общую площадь включаются площади холодных пристроек, а также площади внутренних перегородок и стен.
Свое право собственности на дом ФИО1 не регистрировал. Тем не менее, дом учтен в государственном реестре недвижимости, объекту присвоен кадастровый №.
Наследником умершего по закону первой очереди была его супруга ФИО2. В срок, установленный законом, она обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Не оформив своих наследственных прав на указанный жилой дом, ФИО2, проживавшая по день смерти в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после ее смерти не открывалось.
Истец является дочерью и единственной наследницей ФИО2 по закону.
В срок, установленный законом, она не обратилась к нотариусу по месту открытия наследства, но фактически приняла наследство. После похорон, ДД.ММ.ГГГГ, она приняла в личное пользование все вещи умершей, находящиеся в ее доме: телевизор, холодильник, диван, кровать и другую мебель, кухонную посуду и другие предметы домашнего обихода. Также она приняла меры к сохранности дома: закрыла дом на свой замок и в дальнейшем присматривала за этим домом.
В связи с изложенными обстоятельствами истец ФИО7 просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 77,0 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого являлась ФИО2, принявшая указанное наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
Признать за истцом, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на имущество в виде жилого дома общей площадью 77,0 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя данного ответчика – главы администрации ФИО8 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором он также признал исковые требования.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.
В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.
Заслушав объяснения истца ФИО6, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1115, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома площадью 77,0 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 6, 9, 11-12, 14-23, 27).
Как следует из заключения кадастрового инженера, изложенного в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН площадь жилого дома составляет 57,3 кв.м. В результате уточненного подсчета площадь жилого дома составила 77,0 кв.м. В соответствии с п. 10.3 Приложения № к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № в площадь жилого дома включены площади внутренних перегородок и стен (л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, ФИО2 обратилась к нотариусу Кадомского района ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО1 Иные лица заявления о принятии наследства после смерти ФИО1 нотариусу не подавали. Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела №. ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1: денежные вклады и земельную долю (л.д. 39-50).
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО2, не оформив ко дню смерти своих прав на жилой дом площадью 77,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Таким образом, указанный жилой дом подлежит включению в наследственное имущество ФИО2
Истец ФИО7 является дочерью умершей ФИО2 и её наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении истца и справкой о заключении брака (л.д. 24, 25).
После смерти ФИО2 ее дочь ФИО7, наследник по закону первой очереди, к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращалась, что подтверждается сообщением нотариуса Кадомского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).
Между тем, после похорон, ДД.ММ.ГГГГ, она приняла в личное пользование все вещи умершей, находящиеся в ее доме: телевизор, холодильник, диван, кровать и другую мебель, кухонную посуду и другие предметы домашнего обихода. Также она приняла меры к сохранности дома: закрыла дом на свой замок и в дальнейшем присматривала за этим домом.
Таким образом, ФИО7 фактически вступила во владение наследственным имуществом матери ФИО2
Факт принятия ФИО7 вышеуказанного наследства матери ФИО2 подтверждается показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, они объективны и не противоречат материалам дела.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, поскольку ФИО7 своевременно приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2, учитывая установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные ей требования подлежат полному удовлетворению.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 удовлетворить в полном объеме.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 77,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Стрелковой Т.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома площадью 77,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья О.Н. Коробкова