Дело № ***

46RS0№ ***-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ломаевой Ю.В.,

при секретаре Ермаковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда "Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1, ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетней К о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,,

установил:

Истец Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» (далее по тексту – Фонд) обратился в суд с иском к К о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, указывая, что в соответствии с Постановлением Администрации Курской области от **.**.** № *** па, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, обязаны с сентября 2014 года платить взносы на капитальный ремонт. Ответчик являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, ***, который включен в региональную программу капитального ремонта, однако свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с **.**.** по **.**.** составляет 56787,06 руб., пени с **.**.** по **.**.** – 21331,36 руб.. Указанную сумму задолженности и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. истец просил взыскать с ответчиков в равных долях.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле были привлечены родители несовершеннолетнего ответчика ФИО1 и ФИО2.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в иске просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, действующие в интересах несовершеннолетней К, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом. В адрес ответчиков судом были направлены заказные письма с уведомлением, которые получены адресатами.

С учетом изложенного, суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено и занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок в установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как следует из ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в соответствии с ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Пункт 14.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции от **.**.**) предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Администрации Курской области от **.**.** № *** па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с сентября 2014 года.

Согласно Постановлению администрации г. Железногорска Курской области от **.**.** N 1828 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов *** на счете регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области’" (вместе с "Перечнем многоквартирных домов, расположенных на территории *** Курской области, собственники помещений в которых в срок до 01.07.2014г. не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта") многоквартирный дом, расположенный по адресу: Курская область, ***, был передан в Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области».

Установлено, что ответчик К с 2014 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, *** на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно актовой записи о рождении родителями К являются ФИО1 и ФИО2.

Постановлением Администрации Курской области № ***-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год» установлен взнос в размере – 6,20 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области № ***-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год» установлен взнос в размере – 6,50 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области № ***-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год» установлен взнос в размере – 7,10 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области № ***-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год» установлен взнос в размере – 7,53 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области № ***-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год» установлен взнос в размере – 7,88 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области № ***-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год» установлен взнос в размере – 8,04 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области № ***-па г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год» установлен взнос в размере – 8,33 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области № ***-па от **.**.** «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год» установлен взнос в размере – 8,66 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области № ***-па от **.**.** «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год» установлен взнос в размере – 9,05 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области № ***-па от **.**.** «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2023 год» установлен взнос в размере – 9,86 руб. на один кв. м.

Постановлением Правительства Курской области № ***-пп от **.**.** «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2024 год» установлен взнос в размере – 11,34 руб. на один кв. м.

Ответчик обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт в спорный период не исполняли, что послужило основанием для обращения истца в суд с иском.

В иске Фонд просит взыскать задолженность по платежам, начисленным за период с **.**.** по **.**.**.

Согласно расчету истца, задолженность по спорному жилому помещению по оплате минимального взноса на капитальный ремонт за данный период составляет 56787,06 руб.

В подтверждение наличия задолженности истцом представлены справка начисления, оплаты и задолженности по лицевому счету № *** за сентябрь 2014 – февраль 2025 года.

Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, либо доказательств, что сумма задолженности меньше, контррасчета ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу Фонда за период с **.**.** по **.**.** в сумме 56787,06 рублей.

Как следует из представленного истцом расчета по пени, им взыскиваются пени на задолженность по платежам с **.**.** по **.**.**.

Согласно расчету истца, задолженность по пени составляет 21331,36 руб.

Проверив расчет, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 21331,36 рублей.

Размер штрафных санкций соответствует последствиям нарушения ответчиками обязательства: сумме долга, периоду задолженности, в связи с чем оснований для его снижения на основании ст.333 ГК РФ суд не усматривает.

При таких обстоятельствах и с учетом вышеприведенных норм закона, суд считает правильным иск Фонда удовлетворить, и взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с **.**.** по **.**.** в сумме 56787,06 руб. и пени задолженность с **.**.** по **.**.** в размере 21331,36 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов, понесенных по оплате государственной пошлины 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетней К, в солидарном порядке в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с **.**.** по **.**.** в сумме 56787,06 руб., пени с **.**.** по **.**.** в суме 21331,36 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: Ю.В. Ломаева