Гр.д.№2(1) -815/2022

УИД56RS0007-01-2022-001416-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Бугуруслан 14 июня 2022 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего Зверевой К.В.,

при секретаре Медведевой Н.Г.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании гаражом,

ФИО3 Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая на то, что она и ответчик являются собственниками (по ? доли) гаража, расположенного по адресу: , квартал №, гараж №, состоящего из основного строения общей площадью

Данный гараж получен ими в собственность по наследству после смерти родителей.

В настоящее время данным гаражом пользуется только ФИО2, ключи находятся только у неё. При этом она, как собственник ? доли, также имеет право пользоваться данным гаражом.

Ранее она неоднократно в адрес ответчика направляла заявления, в которых просила её передать ей комплект ключей от входной двери в вышеуказанный гараж и не создавать ей препятствий в пользовании данным гаражом. Для передачи ключей просила связаться с ней по телефону, чтобы договориться о встрече. Подтверждением чего является отправленное ранее заявление от 20 февраля2022 года почтой России и полученное ответчиком 03 марта 2022 года, отправленное заявление от 03 марта 2022 года компанией CDEK которое до сегодняшнего дня ответчик не желает получать, а также 2 раза приезжали в г. Бугуруслан по адресу проживания ответчика с целью забрать 2-й экземпляр ключей от гаража 14 марта 2022 года и 07 мая 2022 года, безрезультатно.

ФИО2 до настоящего момента не передала ей комплект ключей от входной двери в вышеуказанный гараж и создает ей препятствия в пользовании данным гаражом.

Просила обязать ФИО2 не чинить препятствия ей, ФИО1, в пользовании гаражом, расположенным по адресу: , квартал №, гараж №, состоящего из основного строения общей площадью

Обязать ФИО2 выдать дубликат ключей ФИО1, от гаража, расположенного по адресу: , квартал №, гараж №, состоящего из основного строения общей площадью

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Она также пояснила, что она очень часто бывает с семьей в г. Бугуруслане, гараж необходимо, чтобы ставить в ней автомобиль, а также хранить в нем некоторые вещи.

Ответчик ФИО2 требования ФИО1 не признала, ссылаясь на то, что гаражом она не пользуется, ключей от гаража у неё нет. У неё имеется личный гараж, которым она пользуется. Помимо того, входу в гараж препятствует две шины большого диаметра, уложенные на землю прямо перед воротами гаража. ФИО2 также пояснила, что она проживала совместно с родителями, ключи от гаража были в квартире, отец ходил в гараж, после смерти отца не знает, где находятся ключи. Вместе тем, ответчик на предложение совместно с истцом обратиться к специалисту для вскрытия гараж, пояснила, что сделать это невозможно, поскольку ключ в гараже винтовой. Ответ на вопрос, каким образом можно выйти из сложившейся ситуации, оставила без ответа, вновь сославшись на то, что попасть в помещение гаража невозможно из-за уложенных перед воротами шин.

Выслушав объяснения истца, объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных суду документов видно, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности по ? доли каждому принадлежит гараж, расположенный по адресу: , квартал №, гараж №, состоящего из основного строения общей площадью . Право собственности на гараж зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения в связи с пользованием общим имуществом. Ответчик, ссылаясь на то, что у неё нет ключей от гаража, гаражом она не пользуется, вместе с тем, совместно с истцом прибегнуть к услугам специалиста для открытия гаража не желает.

Поэтому с учетом положений статей 209, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, анализируя возражения ответчика по иску, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании гаражом путем выдачи дубликата ключей от гаража.

Доводы ответчика в той части, что у неё отсутствуют ключи от гаража, суд считает неубедительными в силу иных её объяснений и утверждений о том, что попасть в помещение гаража невозможно из-за уложенных перед воротами шин.

Вместе с тем, исходя из представленных ответчиком фотографий, наличие шин у гаража не может являться препятствием для входа в помещение гаража.

Не может являться основанием для отказа в иске и утверждение ФИО2 о том, что она спорным гаражом не пользуется, так как у неё имеется другой гараж, поскольку она наряду с истцом является сособственником спорного гаража и исходя из анализа её объяснений суду, не желает чтобы гаражом пользовалась ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании гаражом, расположенным по адресу: , квартал №, гараж №, состоящего из основного строения общей площадью .

Обязать ФИО2 выдать дубликат ключей ФИО1 от гаража, расположенного по адресу: , квартал №, гараж №, состоящего из основного строения общей площадью .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Зверева К.В.

Текст мотивированного решения изготовлен 17 июня 2022 года.