11RS0001-01-2023-007151-61 Дело № 2-7646/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2023 года город Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,
при секретаре Синицкой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик более пяти лет в квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер.
Определением суда от ** ** ** к участию в деле привлечены прокурор для дачи заключения, в качестве третьего лица УМВД России по г.Сыктывкару.
В судебном заседании истец участия не приняла, извещена. Представитель истца ФИО3 на иске настаивала, согласна на рассмотрение дела в заочном порядке.
Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Сыктывкару в суд не явился, извещены, просят рассмотреть дело без их участия.
Суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.
Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора Вовк Я.И, полагавшую требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено судом и подтверждено материалами дела, что ФИО1 с ** ** ** является собственником жилого помещения по адресу: ....
С ** ** ** по настоящее время ФИО2 сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.
Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что ответчик в жилое помещение не въезжал, в квартире не проживает и вещей в ней не имеет.
Претензии истца к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета оставлены без удовлетворения.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьёй 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении истца не проживает и своих вещей в нём не имеет. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении в настоящее время формален, не порождает его имущественные права и обязанности на квартиру, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства или пребывания. Ответчиком не заявлено доводов о наличии притязаний в отношении спорного жилого помещения.
В целях защиты права истца, как собственника жилого помещения, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В связи с изложенным, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд заочно
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.Ф.Губаева