Дело №

25RS0№-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 08 июня 2023 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Ядвига Е.П., при секретаре судебного заседания Колосковой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Доверие» (ООО УК «Доверие») к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилось ООО УК «Доверие», указав, что собственниками многоквартирного <адрес> в г. Дальнегорске, было принято решение о выборе способа управления - управление управляющей организацией ООО «Классикъ» и заключении с управляющей организацией ООО «Классикъ» договора управления многоквартирным домом, далее произошло переименование ООО «КлассикЪ» в ООО УК «Доверие» лист записи ЕГРЮЛ от <дата>г.

Ответчик, согласно выписке из ЕГРН является собственником нежилого помещения с кадастровым номером № площадью 109 кв. м. в многоквартирном <адрес>, г. Дальнегорска, не произвёл оплату услуг и имеет задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт за период с 20.02.2020г. по 20.02.2023г в сумме 63454 рублей 53 копейки.

Ответчику была направлена претензия с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность. Ответчик никаких действий по оплате задолженности не предпринял.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО УК «Доверие» задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> в г.Дальнегорске за период с <дата> по <дата> в сумме 63454 рубля 53 копей, пеню в размере 19318 рублей 20 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлине в сумме 2683 рубля.

Представитель ООО УО «Доверие» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная ему по адресу, указанному истцом, возвращена в суд с отметкой почтового отделения о неполучении. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующих доводов и доказательств.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено и подтверждается Выпиской из ЕГРН, что собственником нежилого помещения, расположенного по адресу г.Дальнегорск <адрес> пом1-9 является ФИО2..

Сумма задолженности за период с <дата> по <дата> составляет 63454 рубля 53 копейки и подтверждается расчетом, имеющимся в материалах дела, который судом проверен и принимается.

Доказательств погашения ответчиком задолженности суду не представлено.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При определении размера пени, суд учитывает соразмерность последствий нарушенных обязательств, размер задолженности за несвоевременное внесение платы, в связи с чем находит возможным взыскать с ответчика заявленную истцом сумму пени в размере 19318 рублей 20 копеек.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина с ФИО2 в размере 2683 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Доверие» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<...>) в пользу ООО УК «Доверие» <...>) задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <дата> по <дата> в размере 63454 рубля 53 копейки, пеню в размере 19318 рублей 20 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2683 рубля, а всего к взысканию с ФИО2 – 85455 (восемьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 73 копеек.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Дальнегорский районный суд путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Ядвига