Дело № 2-294/2023 Мотивированный текст решения составлен 25.04.2023
УИД 51RS0011-01-2023-000213-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года город Оленегорск
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Ростиславиной В.В.,
с участием прокурора Попильнух А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Г.А. к П.А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
П.Г.А. обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к П.А.А. о прекращении права пользования жилым помещением.
Требования мотивировал тем, что на основании договора купли – продажи от 7 декабря 2013 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
26 апреля 2014 года он вступил в брак с П.А.А. после чего зарегистрировал ее в принадлежащем ему жилом помещении.
13 марта 2018 года семейные отношения с ответчиком прекращены, она выехала из жилого помещения, ее личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает, однако с регистрационного учета не снялась.
Регистрация ответчика в жилом помещении является препятствием в распоряжении недвижимым имуществом.
Уточнив требования, просил прекратить право пользования П.А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ... сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец П.Г.А. извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик П.А.А. неоднократно извещенная о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в суд не явилась, мнения по иску не представила. Судебные повестки, направленные в адрес ответчика заказными письмами с уведомлением, вернулась в суд с отметками почтового отделения «Истек срок хранения».
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
С учетом положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит извещенной П.А.А. надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Миграционного пункта МО МД России «Оленегорский», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица и указано, что решение суда об удовлетворении заявленных требований будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.
Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, П.Г.А. на основании договора купли – продажи от 7 декабря 2013 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 7, 8).
26 апреля 2014 года между сторонами был заключен брак, который расторгнут 13 марта 2018 года (л.д. 10, 11, 34).
Согласно справке ГОБУ «МФЦ МО» от 9 февраля 2023 года, в жилом помещении с 21 января 2014 года по настоящее время зарегистрирована ответчик П.А.А. (л.д. 9).
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик с 2018 года членом семьи собственника жилого помещения не является, выехала из жилого помещения, в квартире длительное время не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает, сведений о заключении соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением в материалах дела не имеется, в связи с чем право пользования ответчиков жилым помещением подлежит прекращению.
Возражений ответчиком не представлено.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу вышеуказанной квартиры.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковое заявление П.Г.А. к П.А.А. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования П.А.А., ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.
Судья И.Н. Двойнишникова