РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2022 года г. Баймак РБ Дело № 2 – 625 /2022
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,
при секретаре Бердигуловой Д.В., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом заседании гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о снятии запрета на регистрационные действия с его имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о снятии запрета на регистрационные действия с его имущества, указывая что, 10 сентября 2012 года от Министерства регионального развития Российской Федерации получил государственный жилищный сертификат серия МЧ №417072 серия, по которому ему открыли распорядительный счет.
На данный жилищный сертификат он 24 октября 2012 года купил дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли -продажи и актом прием – передачи.
Истец указывает, что по договору купли – продажи от 24 октября 2022 года, дом, расположенный по адресу: <адрес>., принадлежало продавцам на праве общей долевой собственности по 1/5 доле в праве каждому, а именно ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании вышеуказанного договора ФИО1 30 октября 2012 года было получено свидетельство о государственной регистрации права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Однако, во время регистрационных действий по договору купли -продажи дома, расположенного по адресу: <адрес>., по государственному жилищному сертификату серии МЧ № 417072, межмуниципальным отделом по Абзелиловскому, Баймакскому районам и г. Сибай Управления Росреестра по РБ, был наложен запрет на регистрационные действия.
Истец указывает, что за все время владения и пользования домом и земельным участком никто не заявлял права требования и право притязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни стороны юридических и физических лиц. Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество.
На данный момент он имеет намерения перерегистрировать дом.
Истец указывает, что фактически проживает по данному адресу с 2002 года и по настоящее время. От ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 поступило ходатайство, что исковые требования признают в полном объеме.
Признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд определил принять признание иска ответчика.
Исследовав материалы дела в полном объеме, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований. В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание его судом.
Судом установлено, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, согласно свидетельству о смерти от 08.02.2013 г.
Учитывая, что ответчики признали исковые требования ФИО1, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и находит их подлежащими удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о снятии запрета на регистрационные действия с его имущества удовлетворить.
Снять запрет на регистрационные действия с квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Янтилина Л.М.