Дело № 2307/2025 7 апреля 2025 года

УИД: 78RS0017-01-2024-007899-63

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Петроградский районный суд СанктПетербурга в составе:

Председательствующего судьи Тарасовой О.С.

При секретаре Бондиной А.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

Установил:

<ФИО>2 обратилась в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором просит признать <ФИО>1 утратившей право пользования жилым помещением: квартирой № <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Определением суда к участию в деле третьими лицами не заявляющими самостоятельных требований привлечены - <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>7

В обоснование заявленного требования истица указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение <адрес> по <адрес>. <ФИО>1 по спорному адресу зарегистрирована с 2019 года. Ответчица является невесткой собственника, выехала после принятия решения о расторжении брака с сыном истицы, в квартире не проживает, с регистрационного учета добровольно не снимается.

Регистрация ответчицы нарушает право истицы в части осуществления правомочий собственника в случае возникновения у нее намерения реализовать спорное жилое помещение.

<ФИО>2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить. Пояснила, что ответчица выехала из квартиры добровольно, так как решила более не проживать с ее сыном. Вещей ответчицы в квартире не имеется, вселиться в квартиру она не пыталась, никаких препятствий в пользовании жилым помещением для <ФИО>1 не имелось.

Представитель истца <ФИО>4 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, членом семьи истицы не является. Исковые требования истицы просил суд удовлетворить.

Позицию истицы поддержали третьи лица, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>7 которые подтвердили добровольный выезд ответчицы из спорного жилого помещения, длительное ее отсутствие и отсутствие в квартире личных вещей. Иск <ФИО>2 просили удовлетворить.

<ФИО>1 о месте и времени судебного заседания неоднократно извещалась по месту регистрации, судебные извещения возвращены, сведениями об ином месте проживания ответчика суд не располагает.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Кроме того, в силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно положениям п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Возражений относительно предъявленных требований ответчик суду не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявила.

На основании требований ст. 167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчицы в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть настоящий иск в его отсутствие

Суд, исследовав материалы дела, выслушав свидетеля <ФИО>5 оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что истец, является собственником жилого помещения <адрес>. <адрес> <адрес>

по Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ. <ФИО>1 с 2019 зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации. №

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ).

Показаниями свидетеля <ФИО>5 подтверждается, что ответчица в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, какие либо конфликты между собственником и ответчиком по вопросам собственности на спорное помещение отсутствуют.

<ФИО>1 членом семьи истца не является после выезда из квартиры, право пользования жилым помещением утратила, Иных оснований для проживания в квартире ответчик не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, в пользовании жилым помещением не заинтересована.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения и другие вселенные родственники имеют право пользования данным жилым помещением.

Право пользования помещением предусматривает, что гражданин, обладающий этим правом должен проживать совместно с собственником жилого помещения; быть либо супругом, ребенком или родителем данного собственника, другим родственником, вселенным в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, заявлено правомерно, так как она является собственником спорного жилого помещения, а сохранение регистрации ответчика по данному адресу, нарушает ее право владения собственностью.

Регистрация граждан, являясь административным актом регистрационного характера, сама по себе не свидетельствует о том, что ответчики приобрели право пользования спорной жилой площадью.

С момента выезда из квартиры ответчица не вселялась в спорное жилое помещение не проживает там, что подтверждает ее незаинтересованность в реализации права пользования жилым помещением, а также нежелании проживать по месту регистрации.

Руководствуясь ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск <ФИО>2 удовлетворить.

Признать <ФИО>1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> со снятием с регистрационного учета..

Решение может быть обжаловано в СанктПетербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2025 года

Судья О.С. Тарасова