Дело № 2-2756/2025

03RS0002-01-2025-002607-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Кирилловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование указано, что истец на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В жилом доме продолжает оставаться на учете по месту жительства ответчик. Ответчик нарушает права истца как собственника, в связи с чем, истец обращается в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО1 не явились, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Бахитова Р.Р., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками по закону, принявшими наследство, которым нотариусом ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, являются сыновья наследодателя истец ФИО1 и ответчик ФИО1. Наследственное имущество, на которое нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, по ? доле каждому из наследников, состоит из жилого дома с кадастровым номером № площадью 54,8 кв.м и земельного участка с кадастровым номером № площадью 489 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО1, ФИО1 приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из Адресной справки о регистрации по месту жительства УВМ МВД по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 остается зарегистрированным по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственника прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Как усматривается из судебной практики (Постановление Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, как член семьи наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя вместе с собственностью на жилое помещение приобрел право пользования жилым помещением в порядке универсального правопреемства. Впоследствии, в связи с отчуждением ответчиком права собственности на жилое помещение, бывший собственник ФИО1 утратил свое право пользования жилым помещением. Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, доказательств наличия указанных оснований ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах требование иска обосновано и подлежит удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Бикчурина О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 09.06.2025 года.