УИД № Дело № 2-1-1111/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 августа 2023 года г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего- судьи Башкатовой Е.В.,
при секретаре Смоляковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Ливны Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Ливны Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер МФД, после смерти которого открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти МФД являлись его супруга – МА. и его сын – МВФ, которые вступили в наследство на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, по <данные изъяты> доле каждый. Другие дети ЛРФ и ФИО3 на наследство после смерти отца не претендовали, так как проживали в других городах.
ДД.ММ.ГГГГ умерла МА., после смерти которой открылось наследство в виде <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
На момент смерти МА. наследником первой очереди являлся её сын МВФ, который к нотариусу не обратился, однако фактически принял наследство в виде <данные изъяты> долей жилого дома, так как проживал с супругой в доме родителей и нес бремя содержания жилого дома. Другие дети ЛРФ и ФИО3 на наследство после смерти матери также не претендовали.
ДД.ММ.ГГГГ умер МВФ, который являлся дедом истицы ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
После смерти МВФ наследниками первой очереди являлись его супруга МГ, внучка ФИО1, по праву представления после смерти матери А. (дочери МВФ), умершей ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти деда МВФ в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из перечисленных наследников не обращался, однако, фактически приняли наследство, так как проживали в доме и несли бремя его содержания, по <данные изъяты> доле, каждая.
ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка МГ, после смерти которой открылось наследство в виде <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО1 – её внучка является наследником первой очереди после смерти А. (дочери МГ), умершей ДД.ММ.ГГГГ, других наследников нет.
После смерти бабушки ФИО1 обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако, нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности наследодателей МВФ и МГ на наследственное имущество не зарегистрировано в надлежащем порядке. Также изменилась общая площадь жилого дома: по первичным документам на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ по свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному нотариусом П., полезная площадь жилого дома значится <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., а на сегодняшний день согласно новому техническому паспорту площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Увеличение жилой площади произошло по причине реконструкции дома и оборудования отопления в кирпичной пристройке под литер №.
ФИО3 (до брака М.) Г.Ф. и Л. (до брака М.) Р.Ф. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат по <данные изъяты> доле каждой, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данной долей они наделены, как члены семьи МФД и МА.
ДД.ММ.ГГГГ ЛРФ умерла в <адрес>, её наследниками по закону первой очереди являлись дети: сын – ФИО2 и дочь ФИО4 (до брака Л.) Л.В. После её смерти в наследство в отношении квартиры в <адрес> вступил ФИО2, а ФИО4 отказалась от наследства в его пользу.
Согласно экспертному исследованию, размещение спорного жилого дома соответствует санитарным нормам и правилам. Индивидуальный жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Истцы просят сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в реконструированном состоянии; признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли, за каждым, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.
Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика города Ливны Орловской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 признала.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов гражданского дела следует, что МФД умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Наследниками к имуществу умершего МФД в равных долях каждый являлись: его жена МА. и сын МВФ, проживающие в <адрес>, которым было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из <данные изъяты> доли дома с хозпостройками в <адрес>, расположенного на земельном <данные изъяты> кв.м., на котором находится жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., сарай, уборная, два забора. Наследственная часть принадлежала наследодателю на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ и справок <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и п. <данные изъяты>.
Согласно архивной справке архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда <данные изъяты> в похозяйственных книгах <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство МФД – главы семьи, январь ДД.ММ.ГГГГ рождения. В составе семьи МФД значатся: МРФ – дочь, июнь ДД.ММ.ГГГГ рождения; М.Г. Ф. – дочь, январь ДД.ММ.ГГГГ рождения; МВФ – сын, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Общественная группа хозяйства <данные изъяты>. Лицевой счет хозяйства - №. Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства: жилой дом, год возведения – до ДД.ММ.ГГГГ (имеется зачеркивание); сарай, год возведения – ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 (до заключения брака М.) Г.Ф. является дочерью МФД и МА., согласно свидетельствам о рождении, о заключении брака.
ЛРФ является дочерью МФД и МА.
МА. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
На момент смерти МА наследником первой очереди являлся её сын МВФ, который к нотариусу не обращался, однако, фактически принял наследство в виде <данные изъяты> долей жилого дома, так как проживал с супругой в доме родителей, нес бремя его содержания.
ЛРК и ФИО3 наследство после смерти матери не принимали.
ДД.ММ.ГГГГ умер МВФ, согласно свидетельства о смерти. После смерти МВФ наследниками первой очереди являлись его супруга – МГ и его внучка ФИО1 (до заключения брака К) К.Ю. по праву представления после смерти её матери А. (дочери МГ), умершей ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти МВФ наследственное дело не заводилось, согласно сообщениям нотариусов Ливенского нотариального округа Орловской области. Однако, супруга умершего - МГ и его внучка – К К.Ю., фактически приняли наследство, так как проживали в доме и несли бремя его содержания, по <данные изъяты> доле каждая.
ДД.ММ.ГГГГ умерла МГ, после смерти которой открылось наследство в виде <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО1, является наследником первой очереди по праву представления после смерти матери А. (дочери МГ), умершей ДД.ММ.ГГГГ., согласно свидетельствам о рождении, свидетельствам о заключении брака.
ФИО3 и Л. (до заключения брака М.) Р.Ф. на праве собственности принадлежат <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно регистрационному удостоверению Инвентаризационного бюро Управления жилищного хозяйства.
ЛРФ умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти, наследниками по закону первой очереди являлись её дети – сын ФИО2 и дочь – ФИО4 (до брака Л.) Л.В. После смерти ЛРФ её сын – ФИО2 принял наследство.
Из технического паспорта на домовладение № по <адрес>, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь жилого дома по указанному адресу составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленному ИПМВ, размещение индивидуального жилого дома <адрес> соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «СНП 2.07.01.89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п. 7.1; СП4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» п.5.3.2. Вид разрешенного использования соответствует «Правилам землепользования и застройки городского округа «<адрес>» <адрес>».
Индивидуальный жилой дом <адрес> площадью всех частей <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. постановлением №47 Правительства РФ от 28.01.2006); СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» п.4.2; 4.5; 6.1; «СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов» (одобрен для применения Постановлением Госстроя РФ от 14.02.2002 №7) п. 6.2.1; СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 №2) табл. 5.58.
Основные конструктивные элементы индивидуального жилого дома находятся согласно «ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» в работоспособном состоянии, требуется проведение ремонта. Признаков недопустимого, аварийного технического состояния не выявлено.
Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО1 является наследником первой очереди по праву представления после смерти матери А. (дочери МГ, фактически принявшей наследство после смерти МВФ) и фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти матери проживала с ней по одному адресу. ФИО3 была наделена <данные изъяты> долей спорного жилого дома, как член семьи своих родителей МФД, МА.; ФИО2 являясь наследником первой очереди после смерти матери ЛРФ, вступил в наследство на квартиру в <адрес>. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в реконструированном состоянии.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, <данные изъяты>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: