Дело №2-583/2022

УИД № 24RS0003-01-2022-001019-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 08 декабря 2022 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Бохан О.Ю.,

при секретаре Сафоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кинцель ФИО11, Кинцеля ФИО12, Кинцеля ФИО13 к Кинцелю ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по тем основаниям, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 23.09.1998 года, зарегистрированным в администрации п. Балахта Красноярского края за номером 808 от 30.09.1998 г. В данной квартире проживает истец ФИО1 Ранее в квартире проживал бывший муж ФИО1 – ФИО2 В настоящее время брак между ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут, однако ответчик остается зарегистрированным по данному адресу и добровольно принять меры к снятию с регистрационного учета, не предпринимает. Ответчик выехал на другое постоянное место жительство, принадлежащих ему вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, не выполняет. Родственных отношений между ними нет, так как после развода они полностью утрачены, отношения с ответчиком истцы не поддерживают, как и он с ними. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказываются. Ответчик отказывается добровольно снятья с регистрационного учета из квартиры истцов. Наличие регистрации создает препятствия при оплате коммунальных услуг и дальнейшей продаже дома. Регистрация ответчика, в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещение, в связи с чем, истцы обратились в суд с заявленными требованиями.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявление об отложении дела в суд не предоставили.

В силу ст.233 ГПК РФ, суд, с согласия истцов, рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Балахтинского района Красноярского края Шнайдер О.П. по результатам рассмотрения дела пришла к заключению об удовлетворении исковых требований.

Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей п. 2 ст. 677 ГК РФ предусматривается, что равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. "е", п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, необходимо истцу для снятия с регистрационного учета ответчика в установленном законом порядке, поскольку в ином порядке реализовать свое право на пользование и распоряжение принадлежащем истцу на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования не представляется возможным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения от 23.09.1998 г., заключенного с «Балахтаагросервис» <адрес> истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 передано в собственность безвозмездно жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно справки МУ «Управления по строительству и хозяйственному обслуживанию» от 29.04.2009 г. о переадресации, жилому помещению по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выпиской из ЕГРН от 17.10.2022 г. установлено, что право собственности на жилое помещение, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии с домовой (поквартирной) книгой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 09.11.2011 г. по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 16.04.2021 г. по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09.11.2011 г. по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09.11.2011 г. по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09.11.2011 г. по настоящее время.

Согласно справки по лицу МП МО МВД России «Балахтинский» от 21.10.2022 г. Кинцель ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 13.03.1998 года по настоящее время.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак 26.02.2007 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-БА № и записью акта о расторжении брака № от 20.09.2007 г.

Фактически брачные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращены с 2007 года, после чего, ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик отказывается.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственников квартиры ФИО1, ФИО2, ФИО3 не является, совместного хозяйства с ними не ведет, общего бюджета с истцами не имеет, добровольно сняться с регистрации из жилого помещения не желает, в связи с чем, истцы обратились в суд с требованием о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета.

Суд считает установленным, что истцы не состоят в родственных отношениях с ответчиком, обязательств перед ним, как нетрудоспособным иждивенцем, не имеют, не признают его членом своей семьи. Обстоятельств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью в квартире, в том числе на наличие какого-либо соглашения между ним и истцами об условиях пользования жилым помещением по делу, не установлено.

Проживание ответчика в жилом помещении, ограничивает право истцов по пользованию жилым помещением, они несут дополнительные расходы за ответчика.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов о снятии с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку ответчиком не представлено доказательства его дальнейшего законного проживания в указанном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцам. ФИО1, предоставляя в пользование, принадлежащее ей и ее детям на праве собственности жилое помещение, а позже заявляя требование по снятию с регистрационного учета из принадлежавшей им квартиры, реализует правомочие по пользованию и распоряжению вышеуказанным жилым помещением.

Истцы являются собственникам жилого помещения, законом им предоставлено право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи, в связи, с чем их исковые требования подлежат удовлетворению.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198, 233 – 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кинцель ФИО16, Кинцеля ФИО17, Кинцеля ФИО18 удовлетворить.

Признать Кинцель ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кинцель ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2022 года.