Дело № 2-3161/2022

16RS0050-01-2022-005005-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2022 года г. Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Чибисовой В.В., с участием помощника прокурора Приволжского района города Казани Гайнутдинова Р.А. при секретаре Кашаповой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .

В обоснование исковых требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В спорной квартире, в том числе, зарегистрированы ответчики, которые в 2016 году добровольно выехали из квартиры, забрали все принадлежащие им вещи, в квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: .

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО6, являющийся также законным представителем несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 исковые требования не признал. При этом суду пояснил, что в действительности с семьей выехал из квартиры в 2016 году, так как в квартире проживало большое количество людей. Расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

Ответчик ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12, ФИО4, отдел по опеке и попечительству МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО города Казани» о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (часть 4). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В соответствии с положениями пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 32 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания положений частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: , в данном жилом помещении зарегистрированы, в том, числе ответчики.

Согласно справке, выданной ЖСК Казанка-5», ФИО4 вместе с супругой ФИО5, дочерью ФИО1, сыном ФИО2 зарегистрированы по адресу: . Данная семья с ДД.ММ.ГГГГ по этому адресу не проживает, в оплате услуг ЖКХ участие не принимает.

Обращаясь в суд с иском, истец указала, что ответчики в 2016 году добровольно выехали из жилого помещения, забрали все принадлежащие им вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несли.

Доводы истца о том, что ответчики добровольно покинули спорную квартиру нашли свое подтверждения в ходе рассмотрения дела судом, в том числе данные доводы были подтверждены ответчиком.

При этом доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики пытались вселиться в спорную квартиру, как и доказательств тому, что между сторонами были конфликтные отношения, суду не представлено.

Таким образом, исходя из пояснений лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что ответчики выехали из спорного жилого помещения не позднее 2016 года добровольно, попыток о вселении не предпринимали, материалы дела сведений о чинении истцом за указанный период препятствий в пользовании жилым помещением до подачи искового заявления суду не представлено.

Поскольку ответчики не проживали в спорной квартире с 2016 года, их отсутствие в данной квартире на протяжении столь длительного периода, временным, назвать нельзя.

Исходя из совокупности исследованных судом фактов и обстоятельств, суд находит установленным, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и на протяжении длительного периода в спорной квартире не проживали, попыток вселения в нее не предпринимали, проживают в другом жилом помещении, а их непроживание в спорной квартире не носило вынужденного характера, при этом ответчики не представили доказательств попыток вселения в жилое помещение, не обращались в суд с требованием о вселении, нечинении препятсивий в пользовании жилым помещением, препятствий в проживании и пользовании жилым помещением не представили, также не представили доказательств наличия конфликтных отношений между сторонами в 2016 году на момент добровольного выезда из жилого помещения.

Таким образом, суд находит исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства является следствием удовлетворения судом требования о признании утратившим гражданина права пользования жилым помещением, однако данные действия относятся к компетенции органов регистрирующего учета и подлежат рассмотрению в ином порядке, в связи с чем, оснований для возложения обязанности о снятии ответчиков с регистрационного учета на уполномоченные органы у суда не имеется.

С учетом изложенного, данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 (СНИЛС №) к ФИО4 (СНИЛС №), действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1,(паспорт ), ФИО2, (свидетельство о рождении №), ФИО5 (СНИЛС №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2022 года.

Судья Чибисова В.В.

Решение15.08.2022