К делу №2-2139/2023 УИД:23RS0013-01-2023-002612-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 02 октября 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Соколенко А.В.,

при секретаре Переверзевой Н.С.,

с участием представителя ответчика - адвоката Денисенко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что он, ФИО1, является собственником земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В 1993 году, ему был подарен жилой дом по договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу была зарегистрирована ФИО2, но не проживает. Он как собственник домовладения просил ФИО2 сняться с регистрационного учета. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Адвокат Денисенко Е.Н., представляющая интересы ответчика ФИО2 место жительства которой неизвестно, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, т.к. ей не известно мнение ответчика по данному делу.

Настоящее место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту ее жительства.

Представитель заинтересованного лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованы, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности ФИО1

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована мать истца ФИО2

Согласно справке, выданной администрацией Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района от 21.08.2023, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: дочь - Б.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; мать - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая зарегистрирована по данному адресу, но не проживает в период с 2004 года по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик (мать истица) была зарегистрирована в доме с согласия бывшего собственника, совместное проживание с истцом прекратила, членом его семьи не является, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно прекратила пользоваться спорным жильем, по собственному желанию в 2004 году выехала на постоянное место жительства в другое место. ФИО2 собственником домовладения не является. Истец (собственник) не желает предоставлять ответчику в пользование, принадлежащее ему жилое помещение, желает распоряжаться им по собственному усмотрению. Иных законных оснований пользоваться жилым помещением у ответчика не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 02.10.2023.

Судья

Гулькевичского районного суда А.В. Соколенко