К делу № 2-1452/2022 23RS0013-01-2022-002004-97

Решение

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 30 июня 2022 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре Степанове И.А.,

с участием представителя ответчика, адвоката Андрианова Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований ФИО1 указал в исковом заявлении, что он, ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: , что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от 16.09.1993, который зарегистрирован в исполнительном комитете городского Совета народных депутатов города Гулькевичи от 30.03.1995 г. за №. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который приходится ему братом, однако совместно с ним не проживает, пропал и постановлением ст. следователя прокуратуры Гулькевичского района К.К.Ю. от 04.08.2007 года в возбуждении уголовного дела по факту проверки безвестного исчезновения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было отказано.Ответчик ФИО2 в жилом помещении зарегистрирован с 04.04.2002 года, что подтверждается сведениями указанными в домовой книге. ФИО2 с 01.08.2007 года пропал и более не возвращался по зарегистрированному адресу, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, но препятствует праву собственника на распоряжение и пользование своим имуществом. Требование (претензии) истца о добровольном снятии с регистрационного учета, выезде ответчик добровольно не удовлетворил, поскольку отсутствует продолжительный период времени, его место нахождение не известно, договоренности между сторонами достигнуть не представляется возможным. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с - регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебное уведомление вернулось с отметкой «Истек срок хранения».

Назначенный судом в качестве представителя ответчика, адвокат Андрианов Р.Н., в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, полагая, что не известна причина, по которой ответчик не снимается с учета.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованные, законные, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 16.09.1993 года является собственником квартиры по адресу: .

Согласно справке выданной председателем ТСЖ «Краснодарское», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: , имеет состав семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по указанному адресу с 2006 года фактически не проживает.

Согласно справке администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района от 25.05.2022 №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован на территории Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района Краснодарского края по адресу: , состав семьи: брат-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данному адресу не проживает.

Постановлением ст. следователя прокуратуры Гулькевичского района К.К.Ю. от 04.08.2007 года в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступлений, предусмотренных ст.ст.105, 126, 127 УК РФ, по заявлению о безвестном исчезновении ФИО2 за отсутствием события преступления, отказано.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих: , ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с 04.04.2002 года.

Из сведений ОВМ ОМВД России по Гулькевичскому району (адресной справки) следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: .

Согласно ответа из Отдел ЗАГС Гулькевичского района Управления ЗАГС Краснодарского края от 03.06.2022 актовые записи о смерти, расторжении брака, заключении брака, перемени имени в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за период с 01.01.1969 года по настоящее время не имеется.

Из сообщения ОВМ Отдел МВД России по Гулькевичскому району от 03.06.2022 года следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был документирован паспортом гражданина России 16.03.2004 года.

Из сообщения ОМВД России по Гулькевичскому району от 06.06.2022 года следует, что при проверке гражданина ФИО2, по имеющимся учетам базы ИВД «Регион» установлено, что к административной и уголовной ответственности ФИО2 не привлекался. По факту безвестного исчезновения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Отделе МВД России по Гулькевичскому району находилось розыскное дело № от 06.08.2007 года, которое 14.07.2009 года прекращено в связи с истечением срока хранения было уничтожено.

Как следует из сообщения ГУ Отделения Пенсионного фонда РФ по Краснодарскому краю от 09.06.2022, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работал с 05.04.2004- 29.06.2004 в ЗАО «Племзавод Гулькевичский», с 24.08.2004-31.12.2004, 01.01.2005-18.04.2005 работал в МП «МОЖКХ- Коммунального хозяйства» Гулькевичского района, с 21.04.2006-26.04.2006 работал в ОАО «АПСКГ». По состоянию на 07.06.2022 согласно федеральной базы данных пенсионеров ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получателем пенсии и иных социальных выплат по линии органов ПФР не значится.

Из материалов дела следует, что ответчик в квартире истца не проживает, однако с регистрационного учета не снялся.

Судом установлено, что ответчик не проживает в квартире истца, не имеет в квартире личных вещей, не несет бремени содержания имущества, не производит оплату коммунальных услуг, не является членом семьи истца, договоров по поводу проживания в спорной квартире с истцом не заключал.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил, следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.1993 г., гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Ответчик, не проживая фактически в квартире истца, значится зарегистрированным по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственников и нарушает Правила регистрации, в связи с чем, ФИО2 следует признать прекратившим право пользования указанным жилым домом.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому ФИО1, следует снять с регистрационного учета по адресу:

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Снять ФИО1, с регистрационного учета по адресу:

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 01 июля 2022 года.

Судья Гулькевичского

районного суда О.С. Хайрутдинова