УИД № 23RS0051-01-2023-000231-23 Дело № 2-788/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Рудниченко И.Г.,

с участием представителя ответчика ФИО1, в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката Тороп В.В., представившего удостоверение <№> от 20 ноября 2008 года, ордер <№> от 15 марта 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обосновании своих доводов, что она является собственником объекта недвижимости на основании договора дарения от 29 июня 2022 года, общей площадью 80,30 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Новокорсунская, <адрес>. В данном жилом доме значится зарегистрированным с 20 ноября 2002 года ФИО1, который с регистрационного учета не снялся, несмотря на ее просьбы. Фактически он не проживает в данном домовладении с марта 2021 года. С момента убытия его из домовладения коммунальные услуги он не оплачивает, ремонтные работы не производит, за земельным участком не ухаживает, денежные средства на питание и содержание не дает. Ответчик не является членом ее семьи, в связи с чем, у него право пользования данным помещением отсутствует. В связи с тем, что регистрация ответчика нарушает права истца, вынуждена обратиться в суд с требованиями о признании его прекратившим права пользования, поскольку место жительства ответчика ей неизвестно.

Истец ФИО2 в суд не явилась, представила суду заявление, в соответствии с которым просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1, в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Тороп В.В., в судебном заседании по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Представитель отдела миграции ОМВД по Тимашевскому району в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно выписке из ЕГРН от 14 марта 2023 года собственником жилого дома с пристройками, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Новокорсунская, <адрес> является ФИО2

При этом право собственности истца на данный объект недвижимости зарегистрировано на основании договора дарения объектов недвижимости от 29 июня 2022 года.

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 06 марта 2023 года ФИО1 с 20 ноября 2002 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Новокорсунская, <адрес>

Как установлено в судебном заседании ответчик в домовладении истца не проживает и не пользуется им, совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета у них нет, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходы по содержанию жилого помещения, членом семьи истца не является, регистрация ответчика не соответствует его фактическому месту жительства, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется и он прекратил право пользования жилым помещением в доме истца.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования и прекращает право пользования ответчика жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения (<данные изъяты>) жилым помещением – жилым домом с пристройками, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст.Новокорсунская, <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2 (<данные изъяты>).

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2023 года.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.