24RS0№-13 дело № 2- 1937/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Н.Б. Лучиной,

представителя истицы ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 06 марта 2023 года. ( л.д.12).

при секретаре Короблевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Ачинска о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, кадастровый №, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ с нею был заключен договор на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом членов семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, К.а К.Е. С момента предоставления жилого помещения она проживает в вышеназванном жилом помещении и несет бремя его содержания. На регистрационном учете в жилом помещении состоит истица с 06.02.1987г. и ее сын К.К.Е. с 21.03.2005г. Супруг К.Е.Ю. умер 01.06.200г., сын К.Ю.Е. умер 07.01.2021г., дочь ФИО5 снята с регистрационного учета с 28.02.1995г. ФИО1 не использовала право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения. К.К.Е не желает участвовать в приватизации данного жилого помещения. Истица обратилась к ответчику с вопросом приватизации вышеуказанного жилого помещения, квартира состоит на государственном кадастровом учете №, однако согласно ответа администрации г. Ачинска в реестре муниципальной собственности г. Ачинска не значится. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением ( л.д. 8-10).

Истица ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия ( л.д.73),

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности ( л.д.12) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в 80х. годах истица проживала в комнате в общежитии на 3 микрорайоне <адрес>, которая была предоставлена управлением ЖКХ Ачинского глиноземного комбината, поскольку истица осуществляла там свою трудовую деятельность. Истица стояла в очереди на улучшение жилищных условий. В связи, с чем в 1986 году истице Жилищно Строительным Кооперативом была предоставлена <адрес>, в <адрес> <адрес>, с учетом членов семьи. В связи, с чем истица помимо коммунальных платежей оплачивала взносы в кооператив за приобретенную квартиру. В настоящее время кооператив уже не существует, а при ликвидации кооператив не передал дом на баланс муниципального образования г. Ачинска, в связи, с чем она не может приватизировать жилое помещение, в котором проживает более 40 лет, несет бремя его содержания, оплачивает жилищно-коммунальные платежи, долгов не имеет. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации города Ачинска, ФИО6, действующий на основании доверенности ( л.д.69) надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела, в суд не явился. В поступившем отзыве, просит рассмотреть исходя из представленных доказательств, против иска не возражает, сообщив, что спорное жилье в реестре муниципальной собственности не числится ( л.д.68).

Третье лицо К.К.Е., о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором пояснил, что с заявленными исковыми требованиями ФИО1 согласен, возражений не имеет, просит рассмотреть дело без его участия, дополнительно указал, что является сыном ФИО1, 17.02.2023г. подал заявление о согласии на приватизацию квартиры и об отказе от своего права на приватизацию <адрес>, в <адрес>, <адрес> ( л.д.75).

Третье лицо ФИО7, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление в котором указала, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеет, просит рассмотреть дело без ее участия, дополнительно указала, что является дочерью ФИО1, на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоит. В квартире зарегистрированы мать ФИО1 и брат К.К.Е., которые содержат жилое помещение оплачивают коммунальные платежи, электроэнергию. В признании за ней право собственности на <адрес>, в <адрес>, <адрес> принимать участие не желает ( л.д.74).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 с.218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда СССР № от 11.10.1991г. «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» суда должны учитывать, что член кооператива имеет право при полной выплате паевого взноса распорядиться квартирой. Право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса – на праве собственности на квартиру.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в решении суда может быть указано только на признание иска и принятие судом.

Полученное от ответчика согласие с заявленными исковыми требованиями суд расценивает как признание иска ответчиком, и, полагая, что таковое не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, учитывая полную выплату истцами паевых взносов за квартиру и отсутствие сведений о зарегистрированных собственниках спорного жилья, находит возможным в данном случае принять признание иска ответчиком.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ с истицей был заключен договор найма ( л.д. 27). На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.58) ей с учетом членов семьи - ФИО3, ФИО4, ФИО5, К.а К.Е., было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> <адрес>.

На основании решения Исполнительного комитета Ачинского городского совета народных депутатов № от 30.12.1986г. « об утверждении списка на распределение жилой площади жома <адрес> жилищно-строительного кооператива», под номером № указана ФИО1 ( л.д. 31,32). Кроме того, согласно представленных квитанций судом установлено, что истица вносила платежи ЖСК № АГК ( л.д. 76-81).

Согласно справки ОАО Ачинский глиноземный комбинат ГМПР следует, что в декабре 1986 года ФИО1 была предоставлена трехкомнатная квартира в кооперативном доме, по адресу : <адрес> ( л.д.33,34).

На регистрационном учете в жилом помещении состоит истица с 06.02.1987г. и ее сын ФИО8 с 21.03.2005г. ( л.д.13,67)

Согласно актовой записи о смерти № от 13.06.2007г. супруг ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.15, 54), согласно актовой записи о смерти от 01.11.2021г. сын ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.16, 65).

Дочь истицы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на ФИО7, в связи с регистрацией брака ( л.д.23,24) снята с регистрационного учета с 28.02.1995г., с 15.04.1994г. состоит на регистрационном учете, по адресу: <адрес> ( л.д. 17,37).

17.02.2023г. К.ым К.Е. выдано нотариальное согласие на приватизацию и отказ от права приватизации квартиры по адресу : <адрес> ( лд.22).

Согласно сведений ЕГРН по состоянию на 13.04.2023г. ФИО1 в собственности недвижимости не имеет ( л.д.52).

Согласно сведений ППК «Роскадастр» по состоянию на 03.03.1999г. сведения о зарегистрированных правах за К.ым К.Е., ФИО1, ФИО7 Отсутствуют ( л.д.62).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> реестре муниципальной собственности <адрес> не числиться ( л.д.57).

При таких обстоятельствах, в связи с признанием иска ответчиком и исходя из требований закона, суд считает возможным признать право собственности за ФИО1 на <адрес>, расположенную в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Ачинска о признании права собственности на квартиру- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с<данные изъяты> право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, кадастровый №, общей площадью 58,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.Б. Лучина

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2023 года.