Гр. дело №2-563/2023

УИД68RS0010-01-2023-000882-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 27 ноября 2023 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

с участием истицы ФИО3 и ее представителя адвоката Рябова А.В.,

представителя третьего лица МОМВД России «Кирсановский» по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истица суду указала, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 2019 года в данном домовладении зарегистрирован ФИО5. Примерно с октября – ноября 2021 года в данном жилом доме ФИО5 не проживает, личных вещей не имеет. Считает, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО5 расторгнут. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, она не может совершать никаких действий с данным жилым помещением, в том числе продать или сдать под залог или в аренду.

Просила суд признать ФИО5 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 и ее представитель адвокат ФИО11 поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени судебного слушания был уведомлен посредством телефонограммы.

На основании ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещённых о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Свидетель ФИО7 суду показал, что он является отцом ФИО3 ФИО5 – его бывший зять. В домовладении по адресу: <адрес> он не проживает с ноября 2021 года, в доме не появляется, свои вещи он забрал.

Свидетель ФИО8 суду показала, что она является женой родного брата истицы. ФИО5 до осени 2021 года проживал в <адрес>, после чего, собрал вещи и ушел из дома. Когда приходит пьяный, устраивает скандал, дети его боятся.

Представитель третьего лица МОМВД России «Кирсановский» ФИО9 решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вместе с тем, по смыслу ч.1 ст.31 ЖК РФ, членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является. Совместно с собственником жилого помещения не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 83,5 кв.м, правообладателями являются ФИО3, общедолевая собственность - ? доли; ФИО2, общедолевая собственность - 1/8 доля; ФИО1, общедолевая собственность - 1/8 доля.

Согласно домовой книги <адрес>, ФИО5 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа на запрос МОМВД России «Кирсановский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что ФИО5 и ФИО3 расторгли, на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

Из ответа на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация Калаисского сельсовета <адрес> сообщает, что в день выезда по адресу: <адрес> ФИО5 не было, признаки проживания в данном доме не выявлены.

Из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8 следует, что с осени 2021 года ответчик ФИО5 в доме истцов по адресу: <адрес> не проживает

Как следует из Договора на выполнение работ (оказание услуг) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Газпром газораспределение Тамбов» и ФИО3, заказчиком по замене газового оборудования по адресу: <адрес> является ФИО3, стоимость работ - 8000 рублей.

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом обслуживании и ремонте внутридомового/внутриквартирного газового оборудования заключен АО «Газпром газораспределение Тамбов» также с ФИО3

Из представленных банковских чеков по операции следует, что коммунальные платежи в ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов», АО «Тамбовская сетевая компания», ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания, ООО «Райжилкомхоз» по адресу: <адрес> оплачивала ФИО10

Поскольку ответчик не является собственником домовладения истцов, совместно с собственниками жилого помещения не проживает, общее хозяйство с ними не ведет, личных вещей в доме не имеет, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключалось, коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются, исходя из положений п. 1 ст. 209 ГК РФ, ФИО5 утратил право пользования спорным жилым домом. Однако, он продолжает сохранять там регистрацию, основанную на ранее имевшихся у него правах, нарушая этим права собственников ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, вынужденную нести дополнительные расходы по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемой с учетом ответчика, терпеть другие неудобства, в связи с чем, истец вправе требовать признания ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО5 утратившим право пользования <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО3 (СНИЛС №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО5 (СНИЛС №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: