Дело № 2-184/2025
УИД: 50RS0022-01-2024-003024-88
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» января 2025 года г. Лобня Московская область
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Швагер Ю.Ю.,
при секретаре Юнкеровой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13, действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО23, ФИО1 ФИО22, ФИО5 ФИО24, ФИО1 ФИО25 к ФИО1 ФИО18 ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ФИО2, действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10, указав, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: ................. Также в спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчики. Данное помещение стороны занимают на условиях социального найма. Между возникли споры относительно порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг. В связи с чем, истцы просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ................, при котором возложить на ФИО2, действующего за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, ФИО5 ЯИ., ФИО6 – иные данные доли платежей, на ФИО8, ФИО9, ФИО10 – иные данные доли платежей; указать в решении суда, что оно является основанием для начисления платежей по отдельным квитанциям.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третьи лица: МП «Домовладение», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что на основании ордера № от 00.00.0000 ФИО7 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .................
Согласно выписке из домовой книги от 00.00.0000 , в спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10
Из справки о начислениях и оплаты по лицевому счету №, полученный из ООО «МосОблЕИРЦ» по запросу суда следует, что задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.
Как указали истцы в исковом заявлении, ответчики фактически проживают в квартире по адресу: ................, однако, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Доказательств заключения сторонами соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги суду не представлено, однако из искового заявления следует и ответчиками обратное в материалы дела не представлены, что спора между сторонами по определению порядке оплаты не имеется.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, определив порядок начисления оплаты коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги сторон, в соответствии с которым стороны несут расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по 5/8 доли оплаты за квартиру за истцами и 3/8 - ответчикам.
Решение суда является основанием для заключения МП «Домовладение» со сторонами отдельных договоров на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, направления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.
На основании изложенного и руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО26, действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО1 ФИО27, ФИО5 ФИО28, ФИО1 ФИО29 – удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру по адресу: ................:
за ФИО1 ФИО30, действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО1 ФИО31, ФИО5 ФИО32, ФИО1 ФИО33– иные данные доли оплаты за жилое помещение;
за ФИО1 ФИО34, ФИО1 ФИО35, ФИО1 ФИО36 – иные данные доли оплаты за жилое помещение.
Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией МП «Домовладение» со сторонами отдельных договоров на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, и направления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 04 февраля 2025 года.
Судья Ю.Ю. Швагер