Строка статотчета 2.137

55RS0005-01-2025-003547-87

Дело № 2-2988/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А. при секретаре судебного заседания Стефанишине Н.С., с участием в организации и подготовке судебного процесса помощника судьи Барановой К.А., при участии в деле помощника прокурора Советского административного округа города Омска Тарасевича О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании 25 сентября 2025 года в городе Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако никогда не проживал в вышеуказанном помещении, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Где фактически проживает ответчик не известно, родственником не является.

На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам. Пояснила, что ответчик отказывается снять себя с регистрационного учета, поскольку ей более негде прописаться. В то же время имеются расписки ответчика о том, что она обязуется прописаться по иному мету жительства на протяжении уже нескольких лет.

Помощник прокурора САО г. Омска Тарасевич О.С. считал возможным удовлетворить заявленные требования, исходя из представленных в материалы дела доказательств отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежаще, о причинах не явки суд не известила, об отложении слушания дела или рассмотрения дела в ее отсутствие не просила.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ)).

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судебным разбирательством установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге на <адрес> в городе Омске ФИО2 постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно акту о не проживании, подписанному истцом, а также Р.Е.Н., проживающей по адресу: <адрес>, и С.С.В., проживающей по адресу: <адрес>, в доме по адресу: <адрес> ФИО2 не проживала и не проживает, личные вещи отсутствуют, настоящий адрес проживания: <адрес>.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования, принадлежащим ей жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения не производит.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики в судебное заседание не явились, возражений и доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает установленным, что ответчик постоянно зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, но фактически в нем не проживает, формально сохраняя регистрацию в жилом помещении, соглашения о праве пользования указанным жилым помещением с истцом не заключала, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации.

При этом местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, ответчик на основании решения суда подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Еленская

Мотивированное решение составлено 09 октября 2025 года.