Решение по делу № 2-8269/2023 от 24.10.2023

Дело №

50RS0№-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лобойко И.Э., с участием прокурора Касимовой Т.В., при секретаре Крапотиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: МО, <...> <адрес>.

В обосновании заявленных требований указал, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры, в которой зарегистрирован ответчик.

Приговором Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ ответчик признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 135 УК РФ, и осужден к лишению свободы на срок 5 лет. Ответчик в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет. Регистрация и проживание ответчика в данной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что ФИО3 является его тетей, с которой они купили спорную квартиру. Ответчик является сводным братом истца, несколько раз сидел в тюрьме, после отбывания срока жил в данной квартире, никогда не работал, не оплачивал коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в МЛС, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что совместно с истцом хочет продать квартиру, в связи с проблемами со здоровьем и необходимостью покупать лекарства, продукты.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: МО, <...> <адрес> (39/100 доли и 61/100 доли соответственно), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как указывает истец, ответчик в квартире не проживает, поскольку находится в местах лишения свободы, бремя содержания жилого помещения не несет. Ранее ответчик также не оплачивал ЖКУ. В настоящее время истцу и 3-му лицу ФИО3 необходимо продать квартиру, в связи с ухудшением здоровья ФИО3, необходимостью лечения.

Согласно нотариальному обязательству <адрес>0 от ДД.ММ.ГГ, ФИО1 и ФИО4 дали согласие на досрочное освобождение из мест лишения свободы ФИО2, и обязались содержать и обеспечить его полным материальным и финансовым обеспечением, без привлечения властей РФ, предоставить жилье для проживания, в случае необходимости, зарегистрировать на постоянное место жительство в жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО4

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение принадлежит ФИО1 и ФИО3 на праве долевой собственности, ответчик не является членом семьи истца, правовых оснований для проживания в спорной квартире ответчик не имеет, соглашение о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: МО, <...> <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: МО, <...> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.