№ 2-354-2023 Мотивированное решение изготовлено 03.05.2023г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос.Некрасовское 27 апреля 2023 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Лазутина С.П.,
при секретаре Хировой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на гараж,
установил :
Истец ФИО1 обратился в Некрасовский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на гараж.
В обоснование иска ФИО1 указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году построил гараж в <адрес>, строительство которого было согласовано с ФИО3. Кроме этого, ФИО1 был выделен земельный участок для строительства гаража в производственной зоне поселка за ДРСУ. Указанные обстоятельства подтверждаются уведомлением Исполнительного комитета ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №.
В ДД.ММ.ГГГГ. в помещение гаража было проведено электричество, что подтверждается протоколом измерения сопротивления изоляции внутренней проводки от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно этому протоколу гаражу был присвоен порядковый №. С этого момента и до настоящего времени он несет бремя оплаты услуг электроснабжения, пользуется гаражом как своим собственным, спор о праве отсутствует.
Постановлением администрации Некрасовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № предварительно согласовано предоставление земельного участка.
На основании указанного постановления ФИО1 были проведены кадастровые работы и земельный участок общей площадью 40 кв.м под помещением гаража был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №
В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж. Спорное недвижимое имущество не имеет собственника, внесенного в государственный реестр, а ФИО1 приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности. Иных лиц, претендующих на спорный объект недвижимости, не имеется.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
Представители третьих лиц – ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица – ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против требований по иску не возражает.
Кроме того, судом исследованы представленные истцом письменные доказательства, в том числе – технический паспорт здания (л.д.10-20).
Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года открыто владеет и непрерывно пользуется гаражом практически с момента его возведения, то есть на протяжении более 15 лет.
В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что по адресу: <адрес> как объект недвижимости находится здание – гараж, площадью 28,1 кв.м, который в установленном порядке не оформлен, сведений о его правообладателях не имеется.
Каких-либо споров либо претензий по данному гаражу за время его использования не имеется. Соответственно, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 право собственности на гараж общей площадью 28,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленному ФИО7
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Судья С.П. Лазутин