Дело № 2-2531/2025 19 марта 2025 года
УИД78RS0020-01-2024-009874-90 г.Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Десятковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
с участием представителей ответчика ФИО3, ФИО4 (по доверенности от 12.03.2025),
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., указывает, что ответчик в квартире не проживает, оплату жилого помещения не производит, жилое помещение не содержит.
Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дело в его отсутствие.
Представители ответчика возражали против иска, не оспаривали обстоятельств, изложенных в иске, настаивали на разбирательстве дела по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: ...
ФИО2 зарегистрирован в указанной выше квартире с 05.10.2013.
В силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчик не представил доказательства наличия каких-либо соглашений с истцом на пользование спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.
Согласно ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, членом семьи истца не является, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 19.03.2025