Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1956/25

76RS0015-01-2025-002451-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2023 г. по 30.09.2024 г. в размере 68077 рублей 25 копеек, пени в размере 60449 рублей 02 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 4 856 рублей.

В исковом заявлении указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с 01.05.2023 г. по 30.09.2024 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере. Определением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Ярославля от 11.12.2024 г. отказано в принятии заявления истца о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за спорный период.

В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что в спорный период ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. В спорный период ответчики проживали в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой ОАСР УВМ УМВД по ЯО.

Согласно расчетам истца, в период с 01.05.2023 г. по 30.09.2024 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68 077 рублей 25 копеек.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиком не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Пени за период с 01.05.2023 г. по 30.09.2024 г. согласно расчетам истца составляют 172711,48 рублей. Истец просит взыскать пени в размере 60449,02 рублей (35 % от размера начисленных пени). Однако, указанный размер пени явно не соответствует размеру задолженности и периоду ее образования. Как следует из расчета истца, пени за некоторые месяц превышают размер платежа за месяц (так, за май 2023 г. предъявлено населению – 3813,12 руб., пени за этот же месяц 8909,72 руб.). В порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом конкретных обстоятельств дела и в порядке статьи 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 20 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, в солидарном порядке с ФИО1, <данные изъяты>, и ФИО2, <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68077 рублей 25 копеек, пени в размере 20 000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 856 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин