Дело № 2-5048/2022

УИД 23RS0041-01-2021-021592-70

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Шевцовой А.А.

с участием помощника судьи Скляровой С.М.,

секретаря судебного заседания Шокарова Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации муниципального образования <адрес> об определении состава наследственного имущества, включении доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности, осуществлении действий по государственному кадастровому учету путем внесения изменений в сведения ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к Администрации МО <адрес> об определении состава наследственного имущества, включении доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности, осуществлении действий по государственному кадастровому учету путем внесения изменений в сведения ЕГРН.

В обоснование исковых требований указано, что <данные изъяты>. умерла его бабушка по отцу ФИО2, которая завещания не оставила. В производстве нотариуса КНО ФИО16 открыто наследственное дело к имуществу ФИО2 № <данные изъяты>. Единственным наследником, принявшим наследство в течение установленного законом шестимесячного срока, был сын умершей ФИО3 (его отец). Наследственное имущество состояло из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Елизаветинская, ул. Красноармейская, <данные изъяты>, которая принадлежала умершей на основании решения Прикубанского районного суда <адрес> от <данные изъяты>. Суд признал право собственности на жилой дом по указанному адресу за ФИО2 <данные изъяты> части, за ФИО4 (его матерью) – <данные изъяты> части, уменьшил право собственности на жилой дом ФИО3 с одной части до <данные изъяты> части. Справкой ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевой БТИ» от <данные изъяты>. № БТ/<данные изъяты> – <данные изъяты> подтверждается, что собственниками жилого дома по указанному адресу значатся: ФИО5 – <данные изъяты>; ФИО4 – <данные изъяты>; ФИО3 – <данные изъяты> долей. Таким образом, ФИО3 принял наследство после смерти своей матери ФИО2, подтвердил у нотариуса свои наследственные права, но не зарегистрировал право собственности на неё. <данные изъяты>. умер ФИО3 В производстве нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО6 открыто наследственное дело № <данные изъяты> к имуществу ФИО3, который завещания не оставил. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <данные изъяты>. ему по наследству перешло <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Однако, оформить его наследственные права на <данные изъяты> долю жилого дома невозможно в ином порядке, кроме судебного, поскольку ФИО3 принял наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, но не зарегистрировал свои права, запись в ЕГРН на указанную <данные изъяты> долю отсутствует. Учитывая, что <данные изъяты> доля жилого дома принадлежала умершей ФИО2, право собственности на эту долю с момента открытия наследства перешло его отцу ФИО3, принявшему наследство по закону к имуществу своей матери, но не оформившего свои наследственные права. <данные изъяты>. умерла его мать ФИО4. В производстве нотариуса КНО ФИО13 открыто наследственное дело № <данные изъяты> к имуществу ФИО4, которая завещания не оставила. Он является единственным наследником, принявшим наследство, что подтверждается справкой нотариуса от <данные изъяты>. № <данные изъяты>. Однако, оформить его наследственные права к имуществу матери невозможно в связи с расхождением площади жилого дома в сведениях ЕГРН (<данные изъяты> кв.м.) и в сведениях органов технической инвентаризации (<данные изъяты> кв.м.). Справкой ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по <адрес> от <данные изъяты>. № КСТ/<данные изъяты> подтверждается, что по данным Отдела ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по <адрес> общая площадь жилого дома лит А изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. за счет пересчета площади в помещениях. В связи со смертью наследодателей внести исправления в сведения ЕГРН в указание площади объекта недвижимости невозможно в ином порядке, кроме как судебного. При удовлетворении исковых требований его доля в праве общей долевой собственности на жилой дом увеличится с <данные изъяты> до целого: <данные изъяты> (уже оформлена по наследству от отца ФИО3) + <данные изъяты> от отца, принявшего наследство после своей матери (его бабушки) ФИО2 + <данные изъяты> от матери ФИО4 = <данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> = <данные изъяты> (целое). На основании изложенного, с учетом уточнений, просит включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего <данные изъяты>., <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на Здание с кадастровым номером: <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, ст-ца Елизаветинская, ул. Красноармейская, <данные изъяты>. Признать за ним, ФИО7, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на Здание с кадастровым номером: <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, ст-ца Елизаветинская, ул. Красноармейская, <данные изъяты>, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО3, умершего <данные изъяты>., принявшего наследство к имуществу свой матери ФИО2, умершей <данные изъяты>. Признать за ним, ФИО7, право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на Здание с кадастровым номером: <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, ст-ца Елизаветинская, ул. Красноармейская, <данные изъяты>, в порядке наследования по закону имущества матери ФИО4, умершей <данные изъяты>. Указать, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить действия по государственному кадастровому учету путем внесения изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости, а именно в указание площади объекта недвижимости: Здание (жилой дом) с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, г Краснодар, <адрес>, ст-ца Елизаветинская, ул. Красноармейская, <данные изъяты>, вместо неверной площади <данные изъяты> кв.м. указать правильную площадь <данные изъяты> кв.м. Указать, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации увеличения его, ФИО7, доли в праве общей долевой собственности на Здание (жилой дом) с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, ст-ца Елизаветинская, ул. Красноармейская, <данные изъяты>, с <данные изъяты> доли до целого.

В судебном заседании представитель ФИО7 по доверенности ФИО14 доводы искового заявления поддержала, просила суд требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации МО <адрес> по доверенности ФИО15 считала исковые требования незаконными и необоснованными, не подлежащими удовлетворению, просила в их удовлетворении отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п.2 ст. 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Статьёй 6 Федерального закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017г., было предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, <данные изъяты>. умерла ФИО2 /бабушка истца по отцу/, которая завещания не оставила.

В производстве нотариуса КНО ФИО16 открыто наследственное дело № <данные изъяты> к имуществу ФИО2

Единственным наследником, принявшим наследство в течение установленного законом шестимесячного срока, был сын умершей ФИО3 (отец истца), что подтверждается материалами наследственного дела № <данные изъяты>.

Наследственное имущество умершей состояло из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на Здание (жилой дом) с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, ст-ца Елизаветинская, ул. Красноармейская, <данные изъяты> (далее <данные изъяты> доля жилого дома).

<данные изъяты> доля жилого дома принадлежала умершей ФИО2 на основании решения Прикубанского районного суда <адрес> от <данные изъяты>. Суд признал право собственности на жилой дом по указанному адресу за ФИО2 <данные изъяты> части, за ФИО4 (матерью истца) – <данные изъяты> части, уменьшил право собственности на жилой дом ФИО3 с <данные изъяты> (одной) части до <данные изъяты> части.

Справкой ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевой БТИ» от <данные изъяты>. № БТ/<данные изъяты> – <данные изъяты> подтверждается, что собственниками жилого дома по указанному адресу значатся: ФИО5 – <данные изъяты>; ФИО4 – <данные изъяты>; ФИО3 – <данные изъяты> долей.

Таким образом, ФИО3 принял наследство после смерти своей матери ФИО2, подтвердил у нотариуса свои наследственные права на <данные изъяты> долю жилого дома, но не зарегистрировал право собственности на неё.

<данные изъяты> г. умер ФИО3, который завещания не оставил.

В производстве нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО6 открыто наследственное дело № <данные изъяты> к имуществу умершего ФИО3

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному <данные изъяты>. нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 запись в реестре № <данные изъяты>-н/<данные изъяты>, истцу по наследству от отца перешло <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Учитывая, что <данные изъяты> доля жилого дома принадлежала умершей ФИО2, право собственности на эту долю с момента открытия наследства перешло её сыну (отцу истца) ФИО3, принявшему наследство по закону к имуществу своей матери, но не оформившего свои наследственные права. Запись в ЕГРН на указанную <данные изъяты> долю отсутствует.

В связи с изложенным, суд считает необходимым включить в состав наследства ФИО3 <данные изъяты> долю жилого дома, которая перешла ему по наследству от его матери ФИО2 /бабушки истца/, признать за истцом право собственности на имущество в порядке наследования по закону.

<данные изъяты> г. умерла мать истца ФИО4, которая завещания не оставила.

В производстве нотариуса КНО ФИО13 открыто наследственное дело № <данные изъяты> к имуществу ФИО4

Сын умершей ФИО7 является единственным наследником, принявшим наследство в течение установленного законом шестимесячного срока, что подтверждается справкой нотариуса от <данные изъяты> г. №<данные изъяты>.

Однако, оформить его наследственные права к имуществу матери невозможно в ином порядке, кроме судебного, в связи с расхождением площади жилого дома в сведениях ЕГРН (<данные изъяты> кв.м.) и в сведениях органов технической инвентаризации (<данные изъяты> кв.м.).

Справкой ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по <адрес> от <данные изъяты>. № КСТ/<данные изъяты> подтверждается, что по данным Отдела ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по <адрес> общая площадь жилого дома лит А изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. за счет пересчета площади в помещениях.

В связи со смертью наследодателей внести исправления в сведения ЕГРН в указание площади объекта недвижимости невозможно в ином порядке, кроме как в судебном.

В соответствии с пунктом <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и

сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом.

При удовлетворении исковых требований доля истца в праве общей долевой собственности на жилой дом увеличится с <данные изъяты> до целого: <данные изъяты> (уже оформлена на него по наследству от отца ФИО3) + <данные изъяты> от отца, принявшего наследство после своей матери (его бабушки) ФИО2 + <данные изъяты> от матери ФИО4 = <данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> = <данные изъяты> (целое).

Поскольку вступившие в законную силу судебные акты согласно п. <данные изъяты> ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. <данные изъяты> – <данные изъяты> ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО7 к Администрации муниципального образования <адрес> об определении состава наследственного имущества, включении доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности, осуществлении действий по государственному кадастровому учету путем внесения изменений в сведения ЕГРН - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего <данные изъяты>. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на Здание с кадастровым номером: <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, ст-ца Елизаветинская, ул. Красноармейская, <данные изъяты>.

Признать за ФИО7 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на Здание с кадастровым номером: <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, ст-ца Елизаветинская, ул. Красноармейская, <данные изъяты>, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО3, умершего <данные изъяты>., принявшего наследство к имуществу свой матери ФИО2, умершей <данные изъяты> г.

Признать за ФИО7 право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на Здание с кадастровым номером: <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, ст-ца Елизаветинская, ул. Красноармейская, <данные изъяты>, в порядке наследования по закону имущества матери ФИО4, умершей <данные изъяты>.

Решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить действия по государственному кадастровому учету путем внесения изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости, а именно в указание площади объекта недвижимости: Здание (жилой дом) с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, г Краснодар, <адрес>, ст-ца Елизаветинская, ул. Красноармейская, <данные изъяты>, вместо неверной площади <данные изъяты> кв.м. указать правильную площадь <данные изъяты> кв.м.

Решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации увеличения доли ФИО7 в праве общей долевой собственности на Здание (жилой дом) с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, ст-ца Елизаветинская, ул. Красноармейская, <данные изъяты>, с <данные изъяты> доли до целого.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 14.10.2022г.