25RS0005-01-2024-004179-89
Дело № 2-221/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2025 года город Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего судьи Резник С.Б.
при секретаре Каруля Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к ФИО1 о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ФИО1 о задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что ответчик, являясь военнослужащим по контракту, воспользовался правом на заключение договора целевого жилищного займа и приобрел жилье в рамках программы «Военная ипотека». Между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа от 06.11.2015 № 1507/00181549. В случае увольнения участника НИС с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней, ФИО1 данную обязанность не исполнил. В этой связи истец продолжал погашать его обязательства перед банком. Именной накопительный счет ответчика закрыт 28 апреля 2023 года, датой возникновения основания для исключения из реестра являлась – 20 июня 2022. Полагает, что излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу, при этом в случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уведомления о возврате указанных средств, участник уплачивает неустойку в виде пеней в размере 0, 1 % суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.
Просит взыскать с ответчика в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере 619835,60 рублей, из которых сумма задолженности, состоящая из излишне перечисленных средств в сумме 517391,99; пени в сумме 102443,61 рублей; пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 01 июля 2024 по день вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: <адрес>; реализовать заложенное имущество путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в сумме 3900000 рублей; расторгнуть договор целевого жилищного займа от 06.11.2024 № 1507/00181549 и дополнительное соглашение от 26.12.2018 к указанному договору целевого жилищного займа, заключенный между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ответчиком.
Протокольным определением от 12 декабря 2024 года принято заявление истца об уточнении исковых требований, с учетом которого, просит взыскать с Ответчика денежные средства в размере 348148,83 рублей, из которых сумма задолженности, состоящая из излишне перечисленных средств - 172950,06 рублей, пени по состоянию на 12 декабря 2024 года - 178168,92 рублей; пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 13 декабря 2024 по день вступления решения суда в законную силу, иные требования не измены в заявленном в иске объеме.
В судебное заседание истец не явился; извещенный надлежащим образом просил о рассмотрении дела вы его отсутствие; на уточненных требованиях настаивал.
Ответчик в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований,; указал что был включен в реестр участников жилищно-накопительной системы, но в дальнейшем по неизвестным ему причинам период возникновения его права истцом был изменен, а именно был исключен период начисления сумм, ему выставляли требования, но он просил расчет задолженности, на что ответ не получал. Настаивал, что истцом пропущен срок исковой давности; одновременно указал, что в период рассмотрения дела в счет погашения задолженности он внес на счет истца сумму, в размере 344441, 93 рублей.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, оценивая фактические обстоятельства дела, все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 являясь военнослужащим по контракту, был включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Между истцом и ответчиком, как с участником накопительно-ипотечной системы 06.11.2015 был заключен договор целевого жилищного займа №1507/00181549.
Займ предоставлен на погашение первоначального взноса по кредитному договору с ПАО «Сбербанк России» для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 3900000 рублей и погашения обязательств по ипотечному кредиту.
В последующем ответчик рефинансировал кредит в ПАО «Промсвязьбанк», заключив кредитный договор от 29.12.2018 №3777157.
Согласно справке ПАО «Промсвязьбанк» кредит по кредитному договору №3777157 ответчиком полностью погашен.
Согласно письму ФГКУ «Росвоенипотека» 26.08.2021 истцом получены сведения об изменении даты возникновения основания включения ответчика в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с 16.01.2007 на 16.01.2010, в связи с чем на накопительном счете истца образовалась задолженность в размере 586517 рублей в виде необоснованных зачислений на накопительный счет за вышеуказанный период.
Свои требования о взыскании с ответчика данной задолженности и пени истец основывает на том обстоятельстве, что эта сумма является неосновательным обогащением ответчика за счет целевого жилищного займа, как участника накопительно-ипотечной системы.
В соответствии с положениями части 1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 3 части 1 ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.
Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" регулирует отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, а также для иных целей в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с пунктами 1 - 3 части 1 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется: посредством формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа; выплаты денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.
При этом по смыслу Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 28 декабря 2021 года N 2795-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Б. на нарушение ее конституционных прав абзацем первым пункта 1 и пунктом 15 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", пункта 3 части 3 статьи 9 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", указанные средства относятся к мерам социальной поддержки и социальным гарантиям военнослужащих и членов их семьи.
Таким образом, суд приходит к выводу, что к спорным отношениям, подлежат применению положения пункта 3 статьи 1109 Гражданского кодекса РФ.
Фактов недобросовестности со стороны истца, повлекшей излишнее зачисление на накопительный счет денежных средств, а так же счетной ошибки, судом не установлено.
Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности судом отклоняются по следующим основаниям.
Согласно ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
В ходе рассмотрения дела 14.11.2024 ответчик частично погасил задолженность в размере 344441,93 рубля. Данное действие, по мнению суда, прервало течение срока исковой давности, поскольку свидетельствовало о признании долга.
В то же время, в силу вышеуказанных обстоятельств исковые требования о взыскании суммы не основательного обогащения в виде излишне перечисленных денежных средств, уплаченных ФГКУ «Росвоенипотека» по ипотечному кредиту не подлежат удовлетворению.
Остальные требования являются производными от требования о взыскании неосновательного обогащения и так же не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
уточненные исковые требования Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ОГРН №) к ФИО1 (паспорт гражданина <адрес> 30 01 093329) оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца.
Судья С.Б. Резник
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2025 года