УИД 23RS0010-01-2023-001540-15
К делу № 2-1483/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2023 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,
при секретаре судебного заседания Кривуля Ж.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ФИО1 – ФИО4 обратился с иском к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя требования тем, что
истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону всего имущества, принадлежавшего на день смерти наследодателю - еесупругу ФИО2, смерть которого наступила (__)____.
На основании заявления наследника о принятии наследства, нотариусом Выселковского нотариального округа ФИО6 (__)____ ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону ...3, зарегистрированное в реестре за ...; № ..., зарегистрированное в реестре за ...; № ..., зарегистрированное в реестре за ...; № ..., зарегистрированное в реестре за ...; № ..., зарегистрированное в реестре за ....
В состав наследства вошли доли в праве общей долевой собственности на земельные участки; транспортное средство, а также денежные средства, внесенные во вклады и размещенные на счетах, открытых в ПАО «Сбербанк России».
На момент смерти ФИО2, ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, на основании Постановления главы администрации Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района от (__)____ ..., принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 2800 кв.м.
Однако, поскольку при жизни наследодатель не принял мер к переоформлению данного земельного участка в собственность и проведению государственной регистрации прав на указанное имущество, нотариусом Выселковского нотариального округа ФИО5 истцу было разъяснено отсутствие правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство на указанный объект недвижимости и рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав.
Отсутствие возможности восстановления прав истца во внесудебном порядке, явилось основанием к обращению в суд с настоящим иском.
В связи с чем, просит суд признать за ФИО1, (__)____ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2800 кв.м, отнесенный к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: ...
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде через представителей.
Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебное заседание не явился, в поступившем до начала судебного заседания письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие истца и его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика - Администрации МО Выселковский район– Мурадова О.К. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования в случае отсутствия прав третьих лиц на наследуемое имущество.
Информация о проведении судебного заседания в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» на сайте viselkovsky.krd.sudrf.ru.
Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
На основании ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что (__)____ умер супруг истца ФИО3 – ФИО2, (__)____ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным (__)____ ... Отделом записи гражданского состояния Выселковского района управления ЗАГС Краснодарского края, серии ...
На основании заявления наследника о принятии наследства, нотариусом Выселковского нотариального округа ФИО5 (__)____ ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону ..., зарегистрированное в реестре за ...; № ..., зарегистрированное в реестре за № ...; № ..., зарегистрированное в реестре за № ...; № ..., зарегистрированное в реестре за № ...; № ..., зарегистрированное в реестре за № ...
На основании Постановления главы администрации Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района от (__)____ ..., ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 2800 кв.м.
Как следует из искового заявления, поскольку при жизни наследодатель не принял мер к переоформлению данного земельного участка в собственность и проведению государственной регистрации прав на указанное имущество, нотариусом Выселковского нотариального округа ФИО5 истцу было разъяснено отсутствие правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство на указанный объект недвижимости и рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав.
Согласно Выписки из похозяйственной книги от (__)____ ... ФИО2 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: ...
На основании Выписки ЕГРН от (__)____ № ... земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2800 кв м, расположен по адресу: ...
(__)____ ФИО2 обращался в Администрацию МО Выселковский район для переоформления указанного земельного участка.
Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31.01.1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Пунктом 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривалась возможность государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, на основании выписки из похозяйственней книги в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
В данном случае, подтверждением прав наследодателя на спорное имущество являются Постановление главы администрации Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района от (__)____ ... и выписка из похозяйственней книги Новомалороссийского сельского поселения от (__)____ ....
Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания прав наследника на указанный выше объект недвижимости.
Совокупность изложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,- удовлетворить.
Признать за ФИО1, (__)____ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2800 кв.м, отнесенный к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: /подпись/
Копия верна
Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова
Подлинный документ подшит в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-1483/2023