УИД №58RS0007-01-2022-001622-07 производство №2-1040/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года г. Городище

Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Беликовой А.А.,

при секретаре Лебедевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что дата года умер её супруг- К.К.И.. После смерти супруга открылось наследство, в состав которого вошли: жилой дом с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; нежилое здание (минипекарня) с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> нежилое здание (чайная) с кадастровым номером № расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> нежилое здание (колбасный цех) общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> единственный наследник, истец осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства в отношении нежилого здания - колбасного цеха, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Б, отказано по причине отсутствия сведений о правообладателе о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

16 мая 1998 года истец с супругом купили кирпичный дом в с. Лопатино Городищенского района Пензенской области за 15000 руб., что подтверждается договором купли-продажи дома от 16.05.1998 года, заверенным нотариусом К.Л.М.

Постановлением Главы администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района №22 от 31.05.2001 года К.К.И.. были предоставлены в собственность земельные участки площадями <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>. По данному адресу был построен гараж, который в сентябре дата года был реконструирован под миниколбасный цех, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию №. После окончания реконструкции объекта и введения его в эксплуатацию К.К.И.. подал все технические документы для регистрации права собственности в регистрационную палату. Объекту был присвоен инвентарный №. В результате ошибки сотрудника регистрационной палаты, сведения не были зарегистрированы и не были внесены в реестр сведеня о правообладателе объекта. Указанным объектом К.К.И.. пользовался по назначению с момента введения в эксплуатацию, нес бремя его содержания. В настоящее время данное нежилое здание расположено на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.

Истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.К.И. нежилое здание – колбасный цех, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанное нежилое здание.

Истец ФИО1, её представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель истца просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО3 в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо-нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что дата умер К.К.И., что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> №, выданного дата (л.д.№).

Истец являлась супругой умершего К.К.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> №, выданном дата (л.д.№).

Согласно справке нотариуса № от 01.12.2022 года, после смерти К.К.И. заведено наследственное дело и наследником по закону является супруга – ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>.

ФИО1, как наследнику после смерти мужа, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.№), на основании чего она зарегистрировала свои права на указанное имущество в Управлении Росреестра, что подтверждается приложенными к материалам дела выписками из ЕГРН (л.д.№).

Недвижимость, вошедшая в наследственную массу: жилой дом с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; нежилое здание (минипекарня) с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; нежилое здание (чайная) с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежали наследодателю на основании следующих документов, приложенных к материалам дела: договора купли-продажи дома (л.д.№), свидетельства о государственной регистрации жилого дома (л.д.№), постановления главы местного самоуправления Нижнеелюзанского сельсовета <адрес> о предоставлении в собственность с правом выкупа земельного участка (л.д.№), договора купли-продажи земельного участка и жилого дома (л.д.№), свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м (л.д№), свидетельства на право собственности на землю (л.д.№), свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес>, описаниями земельных участков на л.д.№ а также постановлений администрации Нижнеелюзанского сельсовета <адрес> об уточнении адресов земельного участка и жилого дома на л.д.№ и земельного участка с кадастровым номером № (л.д.№).

Постановлением нотариуса г. Городище и Городищенского района Пензенской области К.Л.М.. от дата в совершении нотариального действия отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на нежилое здание – колбасный цех, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, нежилое здание –колбасный цех имеет кадастровый №, адрес объекта: <адрес>

Постановлением администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области № от дата нежилому зданию с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д.№).

Факт того, что наследодатель К.К.И.. владел и пользовался миниколбасным цехом на законных основаниях, подтверждается следующими материалами дела: актом выбора земельного участка для реконструкции части помещений гаража под миниколбасный цех (л.д.№), постановлением Главы Нижнеелюзанской сельской администрации № от 05.10.2006 года, которым К.К.И. разрешена реконструкция гаража под мини-колбасный цех на ранее отведенном земельном участке (л.д.№), договором № от дата, составленным между Е.В.С.. и К.К.И. на выполнение проектно-изыскательных работ (л.д.№), разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.№), заключением отдела строительства и архитектуры Администрации Городищенского района Пензенской области (л.д.№), копией технического паспорта(л.д.№), и указанные обстоятельства не оспаривались сторонами.

Анализируя в совокупности доводы сторон, доказательства, собранные по делу, и законодательство, подлежащее применению к рассматриваемому спору, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследник ФИО1 фактически вступила в наследство после смерти К.К.И.., продолжает пользоваться миниколбасным цехом, несет бремя его содержания, опровергающие данные обстоятельства доказательства суду не представлены, на часть имущества нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, право собственности на него зарегистрировано за истцом.

При таком положении, суд считает заявленные требования обоснованными и полагает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.К.И. нежилое здание – колбасный цех, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание –колбасный цех с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.А. Беликова