Дело № 2-589/2025

УИД: 29RS0024-01-2025-000364-64

04 марта 2025 г. г. Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре Рыжкевич М.Д.,

с участием прокурора Пивоварской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Согласно выписке из распоряжения от 10 декабря 2024 года № 6811р ФИО2 на состав семьи из 3 человек, в том числе ФИО1, ФИО3 предоставлена однокомнатная квартира <адрес> общей площадью 50,0 кв.м. 18 декабря 2024 года заключен договор социального найма жилого помещения № 7226, в качестве члена семьи нанимателя включен ответчик. Однако ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Истец надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, представитель просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик извещался в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» надлежащим образом по адресу регистрации. Возражений по существу исковых требований не представил, ходатайств не заявил.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом.

В силу требований п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Из положений ст. 86 ЖК РФ следует, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <...>, ком. 1, 2, общей площадью 48,29 кв.м., относится к муниципальному жилому фонду, было представлено по договору социального найма ФИО4 на состав семьи их трех человек, в том числе ответчика (сын).

В соответствии с распоряжением администрации городского округа «Город Архангельск» от 20 июня 2017 года № 1955р жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выписке из распоряжения заместителя главы городского округа «Город Архангельск» от 10 декабря 2024 года № 6811р ФИО4 на состав семьи их трех человек, в том числе ответчика, взамен аварийного жилого помещения предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м.

С ФИО4 18 декабря 2024 года заключен типовой договор социального найма и ей переданы ключи от предоставленного жилого помещения, с 26 декабря 2024 года ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

До настоящего времени в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, является однокомнатной благоустроенной квартирой, оборудована необходимыми системами жизнеобеспечения, жилое помещение и оборудование находится в хорошем техническом состояния. Площадь данного жилого помещения является равнозначной площади ранее занимаемому семьей жилому помещению.

При принятии решения судом учитывается, что предоставление гражданам в связи с признанием в установленном порядке жилого дома аварийным другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

С учетом указанных обстоятельств, поскольку уполномоченным органом предоставлено семье ФИО4, в том числе ответчику, другое жилое помещение, соответствующее предъявляемым требованиям, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением утрачено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден при подаче искового заявления, в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 04 марта 2025 года.

Председательствующий Т.А. Карамышева