Дело № 2-627/2026 27 января 2026 г.
29RS0018-01-2025-005247-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:
председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,
при секретаре судебного заседания Яремчук Е.М.,
с участием помощника прокурора Соловьевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ча к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры №, расположенной в <адрес>. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.
Стороны в судебное заседание не явились.
Помощник прокурора Соловьева И.А. дала заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными.
По определению суда судебное заседание проведено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 31 января 2025 г.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
ФИО1 является предыдущим собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В п.1.3 договора купли-продажи от 31 января 2025 г. указано, что в отчуждаемой квартире зарегистрирована ФИО1, которая обязуется сняться с регистрационного учета, освободить квартиру и передать покупателю ключи от входной двери в течение 20 дней с момента полного расчета по договору купли-продажи. Однако, обязанность по снятию с регистрационного учета ФИО1 до настоящего времени не исполнена, что нарушает права ФИО2 как собственника.
Согласно ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, удовлетворение судом требований о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В просительной части иска истец расходы по уплате государственной пошлины взыскать не просит, соответственно, вопрос взыскания судебных расходов по уплате государственной пошлины при вынесении решения по существу спора не рассматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ча к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Право пользования ФИО1 (ИНН №) жилым помещением по адресу: <адрес> признать прекратившим.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (ИНН №) с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.
Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 г.
Судья Ю.М. Поздеева