Дело № 3а-60/2025
УИД 76OS0000-01-2025-000021-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ярославль 05 июня 2025 года
Ярославский областной суд в составе
председательствующего судьи Бисеровой О.И.,
при секретаре Масловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о признании недействительным решения Государственного бюджетного учреждения Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» от 15 ноября 2024 года № 96 об отказе в перерасчете кадастровой стоимости, возложении обязанности по повторному рассмотрению заявления,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (далее КУМИ мэрии г. Ярославля) обратился в суд с административным исковым заявлении о признании недействительным решения Государственного бюджетного учреждения Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» (далее ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы») от 15.11.2024 № 96 об отказе в перерасчете кадастровой стоимости, возложении обязанности по повторному рассмотрению заявления.
В административном исковом заявлении указано, что КУМИ мэрии г. Ярославля в соответствии с пунктами 3.23, 3.23.1 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета города Ярославля от 07.06.2006 № 262, контролирует поступление денежных средств в бюджет города от использования и продажи муниципальной собственности, осуществляет работу по взысканию указанных платежей, участвует в исполнительном производстве в качестве взыскателя; обеспечивает поступление в городской бюджет доходов от платежей за землю; осуществляет в установленном порядке функции главного администратора доходов бюджета города Ярославля и источников финансирования дефицита бюджета города Ярославля и главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с федеральным законодательством, нормативными правовыми актами органов городского самоуправления.
В рамках проведения мероприятий муниципального земельного контроля установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - для строительства троллейбусного депо на 100 машин с инженерными коммуникациями.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на указанном земельном участке расположены принадлежащие ФИО1 объекты недвижимости: помещение общего пользования с кадастровым номером № площадью 988,2 кв.м, степенью готовности 63%, объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью 242,2 кв.м степенью готовности 79%; объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью 229,2 кв.м степенью готовности 56%; объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью 17,6 кв.м степенью готовности 99%; объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью 30,1 кв.м степенью готовности 91%; объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью 7907,7 кв.м степенью готовности 85%.
В марте 2020 года органом муниципального земельного контроля была проведена проверка использования земельного участка с кадастровым номером №, по результатам которой составлен акт от 31.03.2020 № 413-20-Д. Согласно акту земельный участок с кадастровым номером № используется не по целевому назначению, а используется для эксплуатации автостоянки и складских помещений.
Собственником земельного участка вид разрешенного использования земельного участка намеренно не приведен в соответствие с фактическим видом разрешенного использования земельного участка, что влияет на установление кадастровой стоимости земельного участка, а именно: занижает такую стоимость и, как следствие, ведет к уменьшению налоговой базы и недоуплате земельного налога в бюджет города Ярославля.
В целях устранения ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости земельного участка, КУМИ мэрии г. Ярославля обратился в ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы» с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
К заявлению были приложены акт проверки земельного участка от 31.03.2020 № 413-Д, копия постановления заместителя главного государственного инспектора Ярославской области по использованию и охране земель о назначении административного наказания от 09.04.2020 № 09-24-61/2020, акт проверки земельного участка от 09.04.2021 № 207в-21-Д, акт проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований от 16.10.2024 № 688в-24-Д, которыми установлено, что земельный участок фактически используется для платной автомобильной стоянки и эксплуатации здания складов. К аналогичным выводам пришел Кировский районный суд г. Ярославля в рамках дела № 2-2694/2023.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Ярославля, утвержденными решением муниципалитета города Ярославля от 17.09.2009 № 201 земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах территориальной зоны коммунальных объектов (П.6). К числу видов разрешенного использования в границах такой зоны относятся, в том числе, такие виды как «хранение автотранспорта» и «склады».
Решением ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы» от 15.11.2024 № 96 в пересчете кадастровой стоимости КУМИ мэрии г. Ярославля отказано. Данное решение административный истец считает незаконным, поскольку не учтено фактическое использование земельного участка.
В судебном заседании представитель административного истца по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в административном иске.
Представитель административного ответчика ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы», а также заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Ярославской области на основании доверенностей ФИО8 административные исковые требования не признала, дала пояснения соответствующие изложенному в письменных возражениях на административное исковое заявление (л.д.46-47).
В судебное заседание вызывались заинтересованные лица мэрия города Ярославля, ФИО1, Управление Росреестра по Ярославской области, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, своих представителей не направили, об отложении дела не ходатайствовали.
Заинтересованным лицом ФИО1 представлен письменный отзыв на административное исковое заявление, в котором ФИО1 в удовлетворении требований просит отказать.
Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает, что административные исковые требования не подлежат удовлетворению.
Согласно части 2 статьи 3 Федерального закона от 03.07.2016 № 247-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке») кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке») перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке (далее - перечень), формируется и предоставляется в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации публично-правовой компанией бесплатно на основании решения о проведении государственной кадастровой оценки в течение двадцати рабочих дней с 1 января года проведения государственной кадастровой оценки, указанного в решении о проведении государственной кадастровой оценки, размещенном в фонде данных государственной кадастровой оценки.
В перечень включаются сведения Единого государственного реестра недвижимости, актуальные по состоянию на 1 января года проведения государственной кадастровой оценки. В перечень также включаются иные сведения и материалы в объеме, определенном порядком формирования и предоставления перечня (часть 5 статьи 13 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке»).
В соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» бюджетные учреждения, осуществившие определение кадастровой стоимости, рассматривают заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
В силу части 2 статьи 21 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:
1) несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;
2) описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости.
Согласно части 13 статьи 21 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» при рассмотрении заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, учитывается, что ошибкой также является допущенное при определении кадастровой стоимости искажение данных об объекте недвижимости, на основании которых определялась его кадастровая стоимость, в том числе:
1) неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта недвижимости, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное или ветхое состояние объекта недвижимости, степень его износа, нахождение объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории);
2) использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости при определении кадастровой стоимости.
Согласно части 14 статьи 21 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетным учреждением принимается одно из следующих решений:
1) об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
2) об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
Решение бюджетного учреждения, принятое по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства (часть 23 статьи 21 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке»).
Из представленных материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В границах земельного участка расположены объекты недвижимости: помещение общего пользования с кадастровым номером № и объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами №, №, №, №, №.
На основании приказа департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области от 19.04.2021 № 17-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Ярославской области» в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков, расположенных на территории Ярославской области по состоянию на 01.01.2022. По результатам работ составлен Отчет об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Ярославской области от 08.11.2022 № 01/2021.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № утверждена приказом департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области от 23.11.2022 № 33-н «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Ярославской области» по состоянию на 01.01.2022 в размере 31 507 630 руб.
Государственная кадастровая оценка проводилась в отношении объектов, содержащихся в Перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, сформированном филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Ярославской области по состоянию на 01.01.2022.
По состоянию на дату оценки 01.01.2022 спорный земельный участок с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования – для строительства троллейбусного депо на 100 машин с инженерными коммуникациями, площадь 60 175 кв.м.
Для целей определения кадастровой стоимости объекту недвижимости с кадастровым номером № установлен код расчета вида использования 07:024 «Автомобильный транспорт. Размещение депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту» (7. Сегмент «Транспорт»).
21.10.2024 в адрес ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы» поступило заявление КУМИ мэрии г. Ярославля об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №.
В заявлении в качестве ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, указано, что фактически земельный участок с кадастровым номером № используется для эксплуатации автостоянки, складов.
К заявлению приложены копия акта выездной проверки наблюдения обязательных требований от 16.10.2024 № 688в-24-Д, копия акта проверки от 31.03.2020 № 413-20-Д, копия акта проверки от 09.04.2021 № 207в-21-Д, копии выписок из ЕГРН на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке, копия постановления о назначении административного наказания заместителя главного государственного инспектора Ярославской области по использованию и охране земель от 02.10.2020 № 09-24-61/2020.
Решением ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы» от 15.11.2024 №96 заявление КУМИ мэрии г. Ярославля оставлено без удовлетворения, в пересчете кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером № отказано.
С учетом пункта 1 статьи 15 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 9, 112 Устава города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета города Ярославля от 16.10.1995 № 42, пунктов 1.1, 3.23, 3.23.1 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, утвержденного решением муниципалитета города Ярославля от 07.06.2006 № 262, оспариваемым решением ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы» от 15.11.2024 №96 КУМИ мэрии г. Ярославля вправе оспорить указанное решение ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы» об отказе в пересчете кадастровой стоимости. С настоящим административным иском КУМИ мэрии г. Ярославля обратился 03.02.2025, т.е. с соблюдением установленного частью 3.1 статьи 245 КАС РФ срока. При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат рассмотрению по существу.
Оспариваемое решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости принято уполномоченным органом в надлежащей форме, установленный частью 16 статьи 21 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» срок принятия решения соблюден.
В обоснование заявленных требований КУМИ мэрии г. Ярославля, ссылается на то обстоятельство, что при определении кадастровой стоимости спорного земельного участка административным ответчиком принят вид разрешенного использования земельного участка по сведениям ЕГРН, но не учтено его фактическое использование – для эксплуатации автостоянки и складов.
Частью 3 статьи 14 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» установлено, что при определении кадастровой стоимости земельных участков обязательному рассмотрению на предмет влияния на указанную стоимость подлежат сведения о местоположении земельного участка, нахождении объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории, а также иные ценообразующие факторы, предусмотренные методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации и картографии от 04.08.2021 № П/0336 утверждены Методические указания о государственной кадастровой оценке (далее Методические указания).
Согласно пункту 3 Методических указаний при определении кадастровой стоимости используются методы массовой оценки, при которых осуществляется построение единых для групп объектов недвижимости, имеющих схожие характеристики, моделей определения кадастровой стоимости. При невозможности применения методов массовой оценки определение кадастровой стоимости осуществляется в рамках индивидуального расчета в отношении объектов недвижимости в соответствии с пунктом 49 Указаний.
Согласно пункту 55 Методических указаний для целей определения кадастровой стоимости объекты недвижимости, подлежащие оценке, объединяются в группы (подгруппы) на основе сегментации объектов недвижимости.
Пунктом 56.2 Методических указаний установлено, что для целей определения кадастровой стоимости земельные участки группируются в соответствии с кодами расчета видов использования независимо от категории земель на 14 основных сегментов в соответствии с приложением № 1 к Указаниям.
Спорный земельный участок отнесен к сегменту 7 «Транспорт», код расчета вида использования 07:024.
В силу пункта 10 Методических указаний земельный участок характеризуется его целевым назначением (принадлежностью земельного участка к определенной категории земель) и (или) разрешенным использованием, а также видом осуществляемой на нем деятельности.
С учетом положений подпункта 8 пункта 1 статьи 1, пункта 2 статьи 7, пункта 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, вид разрешенного использования земельного участка определяет допустимые возможности такого использования и осуществления конкретных видов деятельности на земельном участке его правообладателем.
Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2025 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, изменения указанных сведений в данном реестре и исключения указанных сведений из данного реестра в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации. Ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на русском языке на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности его сведений (часть 1 статьи 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии с пунктом 2 Методических указаний (в редакции, действовавшей до 25.01.2025) кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, без учета имущественных прав на данный объект, кроме права собственности.
В случае подтверждения информации о фактическом использовании объекта недвижимости, соответствующем виду (видам) разрешенного использования, определенному (установленному) в отношении такого объекта недвижимости и содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) по состоянию на дату проведения государственной кадастровой оценки, на основании поданной в бюджетное учреждение декларации о характеристиках объекта недвижимости, форма которой устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки, в соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», для целей Указаний в качестве вида использования принимается такое фактическое использование объекта недвижимости.
В остальных случаях в качестве вида использования учитываются вид (виды) разрешенного использования, назначение или наименование объекта недвижимости, определенные (установленные) в отношении такого объекта недвижимости и содержащиеся в ЕГРН по состоянию на дату определения кадастровой стоимости.
Таким образом, из приведенных норм следует, что государственная кадастровая оценка основывается, в том числе на классификации земель по целевому назначению и по виду функционального использования на дату определения кадастровой стоимости. В случае если заинтересованным лицом в бюджетное учреждение не подавалась декларация о характеристиках объекта недвижимости, соответствующие сведения о виде разрешенного использования объекта недвижимости бюджетное учреждение получает из ЕГРН.
Как следует из материалов дела, на дату проведения кадастровой оценки – 01.01.2022 земельный участок с кадастровым номером № по данным ЕГРН относился к категории земель «земли населенных пунктов», имел вид разрешенного использования «для строительства троллейбусного депо на 100 машин с инженерными коммуникациями».
При этом, декларация о характеристиках указанного земельного участка по форме, утвержденной Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы» от правообладателя объекта недвижимости в ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы» не поступала.
При таких обстоятельствах спорный земельный участок с учетом содержащихся в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования обоснованно был оценен в составе 7 сегмента «Транспорт» по коду расчета 07:024.
Оснований для пересчета кадастровой стоимости земельного участка, исходя из его фактического использования для размещения складов и автостоянки, по заявлению административного истца у ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы» не имелось.
Доводы административного истца о том, что ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы» нарушены положения пункта 9 Методических указаний, согласно которому определение кадастровой стоимости должно осуществляться на основе единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, несостоятельны.
В данном случае, материалами дела установлено, что на спорном земельном участке расположены следующие объекты недвижимости: помещение общего пользования с кадастровым номером № и объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами №, №, №, №, №.
Сведения, которые отражены в выписках из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости, не позволяют с достоверностью установить назначение данных объектов недвижимости.
Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 07.07.2023 № 2-2694/2023, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 18.04.2024 по делу № 33-2750/3034, на которое ссылается административный истец, установлено использование ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № не только для строительства троллейбусного депо на 100 машин с инженерными коммуникациями, но и для автомобильной стоянки и складов.
Таким образом, приведенными судебными актами установлено, что фактически земельный участок используется с более чем одним видом разрешенного использования. Аналогичные выводы содержатся и в постановлении о назначении административного наказания от 02.10.2020 по делу № 09-24-61/2020.
Вместе с тем, изложенные в решении суда и постановлении должностного лица выводы, вопреки мнению административного истца, не свидетельствуют о допущенной ошибке при установлении в отношении спорного земельного участка кадастровой стоимости и не могут служить основанием для ее пересчета.
Доводы административного истца со ссылками на пункт 8 Методических указаний о том, что при государственной кадастровой оценке из используемых собственников видов разрешенного использования земельного участка должен выбираться наиболее «дорогой» вид разрешенного использования, увеличивающий стоимость земельного участка, несостоятельны.
Согласно пункту 8 Методических указаний при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости бюджетное учреждение исходит из того, что использование такого объекта недвижимости в соответствии с его разрешенным использованием и назначением или наименованием может быть продолжено без нарушения требований земельного законодательства и законодательства в сфере градостроительной деятельности.
Определение кадастровой стоимости объекта недвижимости осуществляется на основе того из определенных (установленных) для него видов использования, который позволяет использовать его наиболее эффективно, что приводит к максимизации его стоимости.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.
Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.
Материалами дела установлено, что на момент проведения кадастровой оценки – 01.01.2022 земельный участок с кадастровым номером № по данным ЕГРН имел вид разрешенного использования «для строительства троллейбусного депо на 100 машин с инженерными коммуникациями», в сведения ЕГРН об иных видах разрешенного использования внесены не были.
При установлении кадастровой стоимости спорного объекта ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы» правомерно и обоснованно приняты сведения об объекте недвижимости, в том числе о виде разрешенного использования земельного участка, которые отражены в ЕГРН и недостоверными не признаны.
Приведенные в обоснование указанных доводов ссылки о том, что в соответствии с Правилами землепользования и застройка г. Ярославля, утвержденными решением муниципалитета г. Ярославля от 17.09.2009 № 201, земельный участок с кадастровым номером №, расположен в границах территориальной зоны коммунальных объектов (П.6), предусматривающей такие виды разрешенного использования земельных участков, как «хранение автотранспорта» и «склады», значение не имеют.
Не могут быть приняты во внимание и представленные КУМИ мэрии г. Ярославля документы: копия акта выездной проверки наблюдения обязательных требований от 16.10.2024 № 688в-24-Д, копия акта проверки от 31.03.2020 № 413-20-Д, копия акта проверки от 09.04.2021 № 207в-21-Д, поскольку в данном случае не свидетельствуют о допущенных при определении кадастровой стоимости ошибках и не являются основанием для пересчета кадастровой стоимости.
Таким образом, материалами дела установлено, что оспариваемое решение ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы» принято уполномоченным органом, установленные законом сроки принятия решения, его форма соблюдены, решение является мотивированным. Обстоятельств, которые свидетельствовали о допущенных при определении кадастровой стоимости земельного участка ошибках, не установлено.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении административных исковых требований Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля отказать.
Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.И. Бисерова
Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2025 года