УИД 43RS0***-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело ***

16 декабря 2025 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,

при секретаре Бояринцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что на исполнении в отношении должника ФИО1 находится исполнительное производство ***-ИП от <дата>, предметом исполнения которого является взыскание в пользу ПАО «Норвик Банк» задолженности в размере *** руб. Обязательство, указанное в исполнительном документе, ответчиком не исполнено. ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, в отношении которого <дата> вынесено постановление о наложении запрета на совершение регистрационных действий. Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика отсутствует. Просила суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 (л.д.5-8, 29-32).

Истец судебный пристав-исполнитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО1 судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ПАО «Норвик Банк» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, ознакомившись с позицией истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, приходит к следующему.

На основании ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст.237 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст.69 Федерального закона от <дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.85 Федерального закона, п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> *** «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Согласно материалам дела, на исполнении в ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> находится исполнительное производство ***-ИП от <дата>, возбужденное на основании исполнительного листа серии ***, выданного <дата> <адрес> по делу ***, о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Норвик Банк» задолженности в размере *** руб. (л.д.11-12, 13).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования земель от <дата>, выданного главой администрации Чепецкого сельского совета <адрес>, является собственником земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, дата государственной регистрации права: <дата> (л.д.9-10, 33-67).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от <дата> в рамках исполнительного производства ***-ИП от <дата> объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении принадлежащего ответчику ФИО1 земельного участка с кадастровым номером *** (л.д.14).

Из акта судебного пристава-исполнителя о совершении исполнительных действий от <дата> следует, что принадлежащий ответчику ФИО1 земельный участок с кадастровым номером *** используется для посадки овощей, на данном земельном участке расположены кладовка и теплица, требующие ремонта (л.д.17-22).

Согласно акту судебного пристава-исполнителя о совершении исполнительных действий от <дата>, имущество, принадлежащее на праве собственности должнику, за исключением имущества, входящего в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, предусмотренный статьей 446 ГПК РФ, по месту жительства ФИО1 не установлено (л.д.16).

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности. Доказательств наличия предусмотренных ст.446 ГПК РФ и федеральными законами оснований невозможности обращения взыскания на данный земельный участок, принадлежащий ответчику, материалы дела не содержат.

Кроме того, обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, является одним из способов исполнения обязательств ответчика, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

Принимая во внимание факт длительного неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, чем нарушаются права взыскателя, учитывая сумму задолженности по исполнительному производству, а также отсутствие каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на спорный объект недвижимости (земельный участок не изъят из оборота, на нем не расположен жилой дом, являющийся единственным жилым помещением (или его часть), пригодным для постоянного проживания ответчика, земельный участок и расположенное на жилое здание не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам), суд приходит к выводу о том, что исковые требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению, и считает необходимым обратить взыскание на недвижимое имущество ответчика, принадлежащее ему на праве собственности, а именно на земельный участок с кадастровым номером 43:12:140801:152.

Согласно сведениям Единого государственного реестра ЗАГС, ответчик ФИО1 с <дата> состоит в зарегистрированном браке с ФИО4 Поскольку право собственности ответчика на спорный земельный участок возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования земель, выданного главой администрации Чепецкого сельского совета <адрес> <дата>, то есть до заключения брака ответчиком, спорный объект недвижимого имущества являются личной собственностью ответчика и не входит в состав общего имущества супругов (л.д.81).

Статья 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям неприменимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка. Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве». Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий ФИО1 (СНИЛС ***) на праве собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Коровацкая

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 декабря 2025 г.