Дело № 2-3188/2025
59RS0007-01-2025-002199-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2025 года город Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Чураковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, истец и третье лицо вселены в указанную квартиру как члены семьи ответчика. В марте ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 покинул жилое помещение и выехал для проживания в <адрес>. В настоящее время ответчик по спорному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, связь с семьей не поддерживает, личных вещей в квартире не имеет. Ответчик добровольно, по собственному желанию выехал из жилого помещения.
Истец в судебном заседании на иске настаивал, просил требования удовлетворить в полном объёме.
Третье лицо ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании позицию истца поддержал.
Представители третьих лиц Управления жилищных отношений администрации г. Перми, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми», ОП № 7 Управления МВД России по г. Перми в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений ходатайств не поступало.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайство не поступало. В настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ России по Пермскому краю.
Суд, исследовав материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Право граждан РФ на жилище также следует из ст. 3 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права
Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу статьи 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно п. 3 договора истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и третье лицо ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. совместно с нанимателем вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи (братья).
Как следует из адресной справки УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно данным ИЦ ГУ МВД по Пермскому краю ФИО2 осужден приговором Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 228 УК РФ, назначено наказание в виде лишения свободы на срок ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ России по Пермскому краю.
На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № начальником управления жилищных отношений издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № СЭД-11-01-04-167 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», которым <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести дом в течение 6 месяцев с даты получения уведомления.
В производстве Свердловского районного суда г. Перми находится гражданское дело № по иску Муниципального образования г. Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым, признании прекратившими право пользования жилым помещением ответчиков их выселении в однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, ввиду признания многоквартирного <адрес> в <адрес> аварийным.
Юридически значимым и подлежащим установлению по делу является обстоятельство, касающееся по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) в соответствии с разъяснениям, данными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Исследовав вышеуказанные доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении в связи с отбыванием наказания по приговору суда от ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, его выезд носит вынужденный характер, иного жилого помещения на праве собственности не имеет. Доказательств, подтверждающих, что ответчик покинул жилое помещение добровольно не представлено.
В настоящее время в Свердловском районном суде рассматривается иск МО г. Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО2, ФИО9., ФИО10. о выселении ответчиков из спорного аварийного помещения по адресу: <адрес> однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> в связи с чем, суд усматривает преследование истцом в настоящем споре цели признания утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО2 для невозможности его участия в дальнейшем претендовать на право заключения договора социального найма другого равнозначного жилого помещения, взамен аварийного, что не оспаривалось истцом. При этом не имеют правового значения, доводы истца о ведении ответчиком асоциального образа жизни.
Поскольку судом не установлено, что ответчик утратил интерес к жилому помещению, добровольно покинул квартиру, не позволяют сделать вывод о том, что ФИО2 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, следовательно, требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Копия верна:
Судья О.А. Чуракова
Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2025 года.
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-3188/2025 Свердловского районного суда г. Перми.