№ 2- 1945

61RS0022-01-2023-000217-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«24» апреля 2023 года

Таганрогский городской суд Ростовской области

В составе: председательствующего судьи Иванченко М.В.

при секретаре Дзюба О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

СНТ «Ручеек» обратилось в суд с иском о взыскании к ФИО1 неосновательного обогащения. В обоснование требований указано, что на территории СНТ «Ручеек» ответчику принадлежит по праву собственности земельный участок, кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №), с видом разрешенного использования - под садоводство и огородничество, расположенный по адресу: <адрес> площадью 400 кв.м. Ответчик членом СНТ не является. Обязательства по внесению членских и целевых взносов, установленных решениями Общего собрания членов товарищества, включая плату за содержание имущества общего пользования товарищества, Ответчиком не исполняются.

Истец просит взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение в размере 126 051,20 рублей, где 46 731,00 рублей - сумма основного долга по задолженности с 01.01.2017 по 23.11.202; 79 320,20 рублей - пени за период с 01.01.2017 по 23.11.2022.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просила рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчица ФИО1 извещалась судом по всем известным адресам, судебное извещение с места регистрации возвращено с отметкой о не проживании адресата. Судебное извещение, направленное по месту нахождения объекта недвижимости, принадлежащего ответчику, возвращено с отметкой «истек срок хранения». Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При неизвестности места пребывания ответчика, на основании ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд счел требования о надлежащем извещении стороны выполненными, несмотря на неполучение повестки ответчиком, поскольку он обязан получать корреспонденцию и неявка за её получением расценивается как злоупотребление процессуальными правами. По основаниям ст. 233 ГПК РФ дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Частью 5 ст. 5 приведенного Федерального закона предусмотрено, что в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, для лиц, ведущих индивидуальное садоводство, предусмотрена законом обязанность по уплате расходов на содержание и пользование общим имуществом садоводческого объединения независимо от наличия или отсутствия заключенного с таким объединением договора. Расходы на содержание данного имущества являются необходимыми, обусловленными хозяйственной деятельностью дачного объединения, возложение обязанности участвовать в этих расходах на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, возложена в соответствии с действующим законодательством.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от 14.05.2017 членский взнос за земельный участок без электричества был установлен 16 рублей 82 копейки за метр квадратный площади земельного участка (за земельный участок площадью 400 кв.м. -6730 руб.) Утверждена оплата за техобслуживание электрохозяйства для собственников земельных участков за земельный участок с подключенным электричеством – 2324 руб., а также утвержден дополнительный взнос для собственников земельных участков, проживающих в зимний период – 2325 рублей; утвержден целевой взнос с собственника земельного участка – 2920 руб. ( л.д.31)

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от 09.12.2017 г.членский взнос на 2018 год был установлен в размере 13 руб. 77 коп. за 1 кв.м. площади используемого земельного участка, целевой взнос на приобретение объектов (имущества) общего пользования установлен в размере 604 рубля (л.д.32)

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от <дата> членский взнос на 2019 год был установлен в размере 101 рубль с каждого земельного участка на приобретение новой бытовки для правления. Утвержден членский взнос на 2019 год в размере 16 рублей 38 копеек за один квадратный метр площади земельного участка. Утвержден дополнительный членский взнос для проживающих в зимний период в размере 4627 рублей 00 копеек (д.д.33-34).

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от <дата> утвержден членский взнос на 2020 год в размере 13 рублей 85 копеек за один квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек»;

с учетом сезонности пребывания (проживания) на садовом участке в зимний период с 01.01.2020 г. по 31.03.2020 г. и с 01.10.2020 г. по 31.12.2020 г., что обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования Товарищества, дополнительно утвердить членский взнос на 2020 год с участка для пребывающих (проживающих) на садовом участке в зимний период с 01.01.2020 г. по 31.03.2020 г. и с 01.10.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 5173 руб.,

с учетом наличия подключения электричества (точек подключения электричества) на земельном участке садовода, что обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования Товарищества, дополнительно утвердить членский взнос на 2020 год при наличии подключения электричества на земельном участке в размере 2008 рублей с каждой точки подключения электричества (л.д.35-38).

Согласно ст. 36 Устава СНТ «Ручеек» от 15.07.2012 г., п.17 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от <дата> решено взимать пени за несвоевременную уплату членских взносов, целевых взносов и иных платежей за прошедший финансовый период в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (взноса), за каждый календарный день просрочки с <дата> (л.д.30). Установлен срок оплаты по членским и целевым взносам - 1 год.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от <дата> утвержден членский взнос на 2021 год в размере 18 рублей 74 копейки за один квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек» (л.д.39-40)

В соответствии с расчетом истца задолженность по оплате членских и целевых взносов составляет с 2017 по 2021 год включительно 46731 руб.

Ответчик не оспорил предъявленную к взысканию сумму, не представил доказательств оплаты.

Суд полагает, что в этой части исковые требования подлежат полному удовлетворению.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно представленному расчету пеня составляет 79320 руб., что значительно превышает сумму задолженности.

Согласно абзацу 8 пункта 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013 г., решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суды принимают во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая в том числе: соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника.

Взыскание неустойки не должно противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушителя, не должно придавать правовой природе неустойки не компенсационный, а карательный характер, поэтому суд снижает размер неустойки до 30 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска, в размере 3721 рубль, поскольку снижение судом размера неустойки не влечет изменения размера судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Ручеек» удовлетворить в части

Взыскать в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек» с ФИО1 (<дата> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан <дата> отделением № ОУФМС РФ по РО в <адрес>) неосновательное обогащение в размере 46 731,00 рублей (сумма задолженности с 01.01.2017 по 23.11.2022) и 30 000 рублей (пени за период с 01.01.2017 по 23.11.2022), а также госпошлину в размере 3721 рублей.

Ответчик вправе подать в Таганрогский городской суд Ростовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня вынесения Таганрогским городским судом Ростовской области определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Председательствующий: