УИД 77RS0032-02-2024-018710-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года дело № 2- 1258/25

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску № 2-362/23 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки.

Исковые требования мотивированы тем, что 02.08.2023 между истцом и ответчиком заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес. Одним из условий данного договора, было то, что истец, его супруга фио и несовершеннолетний сын сохраняют право проживания в данной квартире. Однако в настоящее время истцу мне стало известно, ответчик хочет продать вышеуказанную квартиру, в связи с чем, истец и его семья, в том числе и несовершеннолетний сын, остаются без жилого помещения. Истец считает, что вышеназванный договор дарения является недействительным, заключенным с нарушением закона, нарушающим права и законные интересы истца.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебном заседании исковые требования признала, представив письменное заявление о признании иска в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, 02.08.2023 между истцом и ответчиком заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес. Одним из условий данного договора, было то, что истец, его супруга фио и несовершеннолетний сын сохраняют право проживания в данной квартире. Однако в настоящее время истцу мне стало известно, ответчик хочет продать вышеуказанную квартиру, в связи с чем, истец и его семья, в том числе и несовершеннолетний сын, остаются без жилого помещения. Истец считает, что вышеназванный договор дарения является недействительным, заключенным с нарушением закона, нарушающим права и законные интересы истца.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему 5 возможность адекватно отвечать за свои действия и осознавать последствия совершаемых мною действий, что, в свою очередь, влечет недействительность самого договора дарения.

Пункт 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 г. « О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предписывает, что по смыслу статьи 153 ГК РФ при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота. Согласно пункту 99 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23.06.2015 года « О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сделка под влиянием обмана, совершенного как стороной сделки, так и третьим лицом, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего ( пункт 2 статьи 179 ГК РФ).

Как пояснил суду истец, совершая сделку по дарению принадлежащей ему квартиры расположенной по адресу: адрес не осознавал характер и правовые последствия совершаемых ее действий ввиду наличия у его болезни, связанной со злоупотреблением спиртными напитками.

Ответчик в судебном заседании признала иск в полном объеме.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права сторон и третьих лиц.

Поскольку истец фио исковые требования признала в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, заключенный 02.08.2023 года, между ФИО1 и ФИО2.

Решение является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес, в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и восстановлении записи о праве собственности ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме 16 апреля 2025 года.