дело № 2-367/2023 УИД 22RS0008-01-2023-000311-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2023 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего С.В. Грудинина
при секретаре Г.В. Задригун
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Заринска Алтайского края, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратился в суд к Администрации г.Заринска, ФИО3 с вышеуказанным иском. В обоснование ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Заринксим Лесокомбинатом и ФИО12, ФИО3 был заключен договор о передаче жилья в собственность двух человек. Доли по договору определены не были.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой наследником является истец.
В связи с ненадлежащим оформлением договора о передаче жилья в собственность, истец не может оформить право собственности на квартиру.
В связи с изложенным, истец просил определить доли участников в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2 и за ФИО3 в равных долях, по ? доле каждому; признать право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за ФИО1.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
ФИО7 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации г.Заринска в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Заринксим лесокомбинатом и ФИО2, ФИО3 был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому, в собственность покупателей передана однокомнатная квартира общей площадью 35,3 кв.м., 25,6 кв.м., жилой площадью 16 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Договор подписан со стороны продавцов ФИО2
Указанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается содержанием договора.
Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Заринского нотариального округа ФИО6, ФИО2 завещала все свое имущество, в том числе долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> – ФИО1
Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Заринского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования, как по закону, так и по завещанию.
Обязательный наследник по закону – ФИО8 отказалась от причитающейся ей доли имущества после смерти ФИО2 в пользу внука наследодателя – ФИО1, что зафиксировано в заявлении от 20.01.2021, удостоверенном нотариусом Заринского нотариального округа ФИО6
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить доли участников в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и за ФИО3 в равных долях, по ? доле каждому.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> края в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения.
Судья Заринского
городского суда ФИО9