Решение по делу № 2-446/2023 от 13.06.2023

УИД 61RS0025-01-2023-000509-05 Дело № 2-446/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская 13 июня 2023 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шкуратова Д.С.,

при секретаре Крамарове О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.Л. к С.Н.У. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Она является собственником жилого дома площадью 68,4 кв.м., в т.ч. жилой 27,9 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м., которые расположены по адресу: <адрес>. Право на данное имущество перешло к ней на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, по настоящее время она владеет и пользуется упомянутыми выше объектами, оплачивает коммунальные услуги и т.д.

Ответчик – С.Н.У., по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с ДД.ММ.ГГГГ брак с ним расторгнут. Дальнейшее сохранение регистрации С.Н.У. в её жилом помещении противоречит её интересам и причиняет большие неудобства.

На основании изложенного, истец просит суд признать С.Н.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности С.Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ответчик извещался по указанному в иске адресу и по последнему известному месту жительства, в суд возвратились конверты с отметкой об истечение срока хранения.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что С.Е.Л. является собственником жилого дома площадью 68,4 кв.м., в т.ч. жилой 27,9 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м., которые расположены по адресу: <адрес>. Право на данное имущество перешло к ней на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными копиями свидетельств о регистрации права собственности, техническим паспортом.

Ответчик – С.Н.У., по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с ДД.ММ.ГГГГ брак с ним расторгнут, что подтверждается копией домовой книжки, ответом администрации района, а также письменными пояснениями соседей.

Таким образом, сохранение регистрации С.Н.У. в жилом помещении истицы противоречит её интересам как собственника.

Доказательств того, что ответчик имеет право пользования спорным имуществом, несет расходы на его содержание и оплату коммунальных платежей, в домовладении находится его имущество, суду не представлено, в связи с чем, оценив совокупность доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования С.Е.Л. к С.Н.У. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать С.Н.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности С.Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.06.2023 года.

Судья Д.С. Шкуратов

<данные изъяты>