ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № 2-414/2023 № 33-7066/2023

Председательствующий в суде первой инстанциисудья – докладчик в суде апелляционной инстанции

ФИО1 Старова Н.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 августа 2023 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего Старовой Н.А.,

судей Аврамиди Т.С., Галимова А.И.,

при секретаре Музыченко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, ФИО2 о прекращении права на земельную долю (пай), признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Ленинского районного суда Республики Крым от 18.04.2023 года,-

установила:

Администрация Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым обратилась в суд с иском о прекращении права на земельную долю (пай), признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, мотивируя следующим.

ФИО3 на основании сертификата серии № выданного во исполнение распоряжения Ленинской районной государственной администрации №213 от 11.04.2001 года, принадлежало право на невыделенную в натуре земельную долю (пай) в размере 0,98 условных кадастровых гектара из состава земель СРПК «имени Адмирала Нахимова».

Протоколом общего собрания пайщиков СРПК «имени Адмирала Нахимова» №1 от 25.02.2008 года был утвержден проект землеустройства по организации территории земельных долей (паев) граждан – членов СРПК «имени Адмирала Нахимова» и проведена жеребьевка по распределению земельных долей (паев).

Согласно протоколу №1 и приложению №3 по итогам жеребьевки в список собственников земельных долей по лоту №1 были включены 248 участников СРПК «имени Адмирала Нахимова», из которых ФИО3 выделен земельный участок № размером 0,9027 условных кадастровых гектара.

В ходе инвентаризации земель было выявлено, что участок, тождественный земельной доле (паю) размером 0,9027 условных кадастровых гектара из земель СРПК «имени Адмирала Нахимова» по лоту №1 более трех лет подряд не используется по назначению и не является предметом договора аренды (иной сделки), сведения о собственнике данной земельной доли не содержатся в решениях органа местного самоуправления о приватизации земельных угодий, а также отсутствуют в ЕГРН.

Постановлением администрации Мысовского сельского поселения №197 от 07.07.2021 года утвержден список участников долевой собственности и долей в праве общей собственности, которые могут быть признаны невостребованными, земельная доля ФИО3 включена в указанный список под номером 46.

22.07.2021 года в газете «Репортер Восточного Крыма» было опубликовано вышеуказанное постановление с приложением списка, кроме того постановление было размещено на официальном сайте Правительства Республики Крым и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

Общее собрание владельцев долей (паев) бывшего СРПК «имени Адмирала Нахимова» проведено 22.11.2021 года, на котором был утвержден список невостребованных долей (паев), а также условия и основания исключения лиц из указанного протокола. В соответствии с приложением к протоколу общего собрания от 22.11.2021 года земельная доля (пай) ФИО3, расположенная в лоте №1 участок № из земель СРПК «имени Адмирала Нахимова» была отнесена к невостребованной при условии, что не будут выявлены обстоятельства исключения данной доли (пая) из состава невостребованных. Заявлений от собственника земельной доли (пая), которая может быть признана невостребованной, а также о наличии наследников, которые приняли наследство после смерти собственника, если таковая наступила, в орган местного самоуправления не поступало, сведений о владении, пользовании или распоряжении земельной долей не имеется.

На основании изложенного, истец просил прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на спорную земельную долю (пай) и признать за истцом право муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю.

Определением Ленинского районного суда Республики Крым от 23.01.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Определением Ленинского районного суда Республики Крым от 20.02.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Протокольным определением от 22.03.2023 года ФИО2 исключена из числа третьих лиц и привлечена в качестве соответчика.

Решением Ленинского районного суда Республики Крым от 18.04.2023 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Прекращено право общей долевой собственности на невыделенную в натуре (на местности) невостребованную земельную долю (пай) площадью 9,9027 условных кадастровых гектарах в праве общей долевой собственности единого землепользования из земель сельскохозяйственного назначения, бывшего СРПК «имени Адмирала Нахимова», которая на основании сертификата серии №, выданного во исполнение распоряжения Ленинской районной государственной администрации №213 от 11.04.2001 года, ранее принадлежала ФИО3

Признано за муниципальным образованием Мысовское сельское поселение Ленинского района Республики Крым право муниципальной собственности на невыделенную в натуре (на местности) невостребованную земельную долю (пай) площадью 9,9027 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности единого землепользования из земель сельскохозяйственного назначения бывшего СРПК «имени Адмирала Нахимова», которая на основании сертификата серии №, выданного во исполнение распоряжения Ленинской районной государственной администрации №213 от 11.04.2001 года, ранее принадлежала ФИО3

Не согласившись с указанным решением, ФИО2 подала апелляционную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции, как постановленного с нарушением норм материального и процессуального права. Основные доводы сводятся к тому, что апеллянт приняла наследство смерти матери ФИО4, в том числе и в виде права на земельную долю (пай), не получение свидетельства о праве на наследство не свидетельствует об обоснованности исковых требований, кроме того, истцом не представлено доказательств не использования ответчиком спорной земельной доли (пая).

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Согласно положениям ст.ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте судебного заседания была заблаговременно размещена на интернет-сайте суда апелляционной инстанции.

На основании ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав доклад судьи-докладчика, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По мнению судебной коллегии, судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права в части разрешения спора по иску, заявленному к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, в части требований, заявленных к ФИО2 о прекращении права на земельную долю (пай), в связи с чем в указанной части решение подлежит отмене с принятием нового решения в данной части, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право граждан на земельные доли (паи), возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» соответствует праву общей долевой собственности (долям в праве) на земельные доли.

Согласно ч. 10 ст. 12 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли (пая), осуществляется на основании документов, указанных в части 4 настоящей статьи, согласно которой документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются: 1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16.03.2014 года; 2) свидетельство о праве на наследство; 3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке; 4) решение суда о признании права на земельную долю (пай); 5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (ч. 1 ст. 9); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3 ст. 36). В развитие приведенных конституционных положений Земельный кодекс РФ в числе основных: принципов земельного законодательства закрепляет принцип приоритета охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства; производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества и принцип дифференцированного подхода к установлению правового режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы (подп. 2, 10 п. 1 ст. 1).

В соответствии с п. 6 ст. 27, п. 13 ст. 54.1 ЗК РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения, включая особенности отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением требований законодательства Российской Федерации, регулируется Федеральным; законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель).

В целях обеспечения реализации указанных принципов, а также эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения, которое непосредственно связано с публичными интересами в сфере продовольственной безопасности государства, статья 12.1 Закона об обороте земель предусматривает возможность и основания для признания земельных долей в качестве невостребованных с последующей их передачей в муниципальную собственность на основании судебного решения (п.п. 1, 2 и 8).

Также данная статья устанавливает порядок признания земельных долей в качестве невостребованных, который включает, в том числе формирование органом местного самоуправления списка лиц, земельные, доли которых могут быть признаны невостребованными, и самих земельных долей (п. 3), а также размещение в средствах массовой информации и сети «Интернет» информации о данном списке (п. 4), с тем, чтобы лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в этот список, могли представить в письменной форме возражения, которые являются основанием для исключения их и (или) земельных долей из этого списка (п. 6).

Таким образом, п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель, направленный на информирование заинтересованных лиц о планируемом признании земельных долей в качестве невостребованных, обеспечивает защиту имущественных прав и интересов указанных лиц.

В силу п.п. 1, 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель невостребованной земельной долей может быть признана, в частности, земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель.

Из содержания пунктов 4, 5, 6 статьи 12.1 Закона об обороте земель следует, что соответствующий орган местного самоуправления публикует список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 2 ст. 14.1 Закона об обороте земель участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не! принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту: расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой; собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст.12.1 Закона об обороте земель).

Из приведенного следует, что право собственности наневостребованные земельные доли может быть признано только при точном соблюдении положений закона, регулирующего обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, утверждение списка невостребованных земельных долей не должнопротиворечить закону, права иных собственников земельных долей навыражение своего волеизъявления в отношении невостребованныхземельных долей также не должны быть ущемлены.

Заявления о признании права муниципальной собственности наземельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядкеневостребованными является одним из способов защиты права,предусмотренных положениями ст.12 ГК РФ, и подлежатподаче в порядке искового производства, поскольку требование органаместного самоуправления о признании за ним права собственности наземельный участок затрагивает имущественные права собственниковневостребованных земельных долей.

Из материалов дела следует, что в соответствии с распоряжением Ленинской районной государственной администрации Автономной Республики Крым от 11.04.2001 года №213 «Об утверждении размера земельного участка (пая) и его стоимости по СРПК «имени адмирала Нахимова» утвержден расчет стоимости земельного пая и его размер 0,98 условных кадастровых гектарах по СРПК «имени адмирала Нахимова», количество лиц, которые имеют право на земельную долю (пай) 339 человек (л.д. 13-14).

Как следует из архивной копии Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) СРПК «имени адмирала Нахимова» ФИО3 выдан сертификат серии № на земельную долю (пай) размером 0,98 условных кадастровых гектарах на основании распоряжения №213 от 11.04.2001 года (л.д. 56).

Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте земель, на основании постановления администрации Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от 07.07.2021 года №197 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым. В постановлении также указано о проведении общего собрания участников общей долевой собственности по утверждению списка невостребованных долей 22.11.2021 года (л.д.20).

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, 13.07.2021 года опубликован на официальном сайте Правительства Республики Крым (л.д. 15), в газете «Репортер Восточного Крыма» 21.07.2021 года (л.д. 16) и на информационном стенде (л.д. 16 оборот). Данный список содержит сведения о земельной доле (пае) ФИО3 -участок №№

22.11.2021 года протоколом общего собрания участников долевой собственности утвержден список невостребованных земельных паев СРПК «имени адмирала Нахимова» (л.д. 17).

Постановлением администрации Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от 28.12.2021 №535 «Об утверждении списка невостребованных долей» утвержден список, состоящий из 115 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СРПК «имени Адмирала Нахимова» на территории муниципального образования Мысовкое сельское поселение Ленинского района Республики Крым. Согласно Приложению к постановлению в него под порядковым номером 46 внесена земельная доля (пай) участок №№ ФИО3 (л.д. 18-19).

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО3, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, составленной исполнительным комитетом Мысовского сельского совета Ленинского района АР Крым (л.д.76).

После смерти ФИО3 нотариусом Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 заведено наследственное дело №№ от 12.07.2006 года.

С заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратилась супруга умершего ФИО3 – ФИО4 В состав наследственного имущества входит право на земельную долю (пай), принадлежащий наследодателю на основании сертификата серии КМ № размером 0,98 условных кадастровых гектаров без вынесения границ в натуре. Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную земельную долю (пай) материалы наследственного дела не содержат (л.д.42-46).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, после её смерти нотариусом Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 заведено наследственное дело № от 24.09.2018 года.

24.09.2018 года ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> как принявшей наследство путем подачи заявления о принятии наследства в Ленинскую государственную нотариальную контору 30.05.2008 года, наследственное дело №№ (л.д. 90).

В материалах наследственного дела имеются сведения о выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1361 кв.м., который находится по адресу: <адрес> Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю (пай), принадлежащий наследодателю на основании сертификата серии КМ № размером 0,98 условных кадастровых гектаров материалы наследственного дела не содержат.

В соответствии со ст. 1217 ГК Украины, действовавшего на момент смерти ФИО3, ФИО4, наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В соответствии со ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно ч. 1 ст.1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, имеет право подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Таким образом, ФИО2 является принявшей наследство после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которая приняла наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не оформив своих наследственных прав.

Приходя выводу об удовлетворении иска в части признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, суд первой инстанции правильно исходил из тех обстоятельств, что администрацией Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте земель, на основании постановления от 07.07.2021 года №197 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, который 13.07.2021 года опубликован на официальном сайте Правительства Республики Крым, в газете «Репортер Восточного Крыма» 21.07.2021 года и на информационном стенде.

22.11.2021 года протоколом общего собрания участников долевой собственности утвержден список невостребованных земельных паев СРПК «имени адмирала Нахимова».

Постановлением администрации Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от 28.12.2021 №535 утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СРПК «имени Адмирала Нахимова» на территории муниципального образования Мысовкое сельское поселение Ленинского района Республики Крым. Согласно Приложению к постановлению в него под порядковым номером 46 внесена земельная доля (пай) участок №№ ФИО3

При этом в опубликованном извещении содержалось условие, что собственники земельных долей или их наследники вправе представить в письменной форме возражения в администрацию, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно сообщению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру от 10.01.2023 года исх. №35-10/4790, право на спорный земельный участок площадью 0,9027 га, расположенный по адресу: <адрес> 106, взамен сертификата на право на земельную долю (пай) СРПК имени Адмирала Нахимова серия № имя ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в архивной документации Госземагенства Украины техническая документация и сведения о выдаче государственного акта о праве собственности на землю отсутствуют (л.д. 53).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени ФИО2 или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли, ответчик наследственных прав в отношении земельной доли не оформляла, свидетельство, подтверждающее право собственности на земельную долю, не получала, не выражала какого-либо намерения распорядиться земельной долей и не использовала земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована, добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и распоряжению ею не предпринималось.

Кроме того, в материалы дела не предоставлено доказательств обращения наследодателем ФИО4 при жизни в администрацию Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым и принятие этим органом решения о предварительномсогласовании месторасположения запрашиваемого земельного участка идачи разрешения на изготовление проекта отвода земельного участка спроизводством необходимых проектно-изыскательских работ на выбранном участке, изготовления и согласования технической документации на спорный земельный участок, ее утверждения.

Судом первой инстанции сделан верный вывод о том, что доля ответчика является невостребованной и подлежит передаче в собственность муниципального образования, так как он как участник долевой собственности не распорядился спорной земельной долей на протяжении трех и более лет и не зарегистрировал на нее право собственности в ЕГРН.

Доводы апелляционной жалобы в той части, что истцом не представлено доказательств не использования ответчиком спорной земельной доли (пая), судебной коллегией отклоняются, поскольку ответчиком не представлено доказательств обратного, материалы дела не содержат доказательств, что ответчик каким-либо образом использовала земельную долю либо распорядилась ею.

В соответствии с положениями гражданского законодательства собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и наследник обязан осуществить активные действия по принятию и защите открывшегося наследства. При этом законодатель предусмотрел обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной.

Рассматриваемые отношения имеют специальное правовое регулирование в силу характера объекта, представляющего собой определенного размера земельную площадь, приходящуюся на пайщика, без выделения из общей массы земель пайщиков и определения конкретных границ, в связи с чем юридически значимыми в рассматриваемом случае являются обстоятельства передачи земельной доли в аренду или распоряжения земельной долей иными способами, в частности, такими как внесения пая в уставной капитал сельскохозяйственной организации, передачи пая в доверительное управление, продажи или дарения пая другому участнику долевой собственности или сельскохозяйственной организации.

Доказательств востребованности, а именно того, что ФИО2 воспользовалась одним из способов распоряжения земельной долей, предусмотренных законом, материалы дела не содержат. Ответчик как участник долевой собственности не распорядилась спорной земельной долей на протяжении трех и более лет и не зарегистрировала на нее право собственности в ЕГРН, в связи с чем, такая доля является невостребованной и подлежит передаче в собственность муниципального образования.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, с момента его смерти для него прекращаются все правоотношения, в которых он участвовал, в связи с прекращением его правоспособности.

ФИО3 умер №, следовательно, его право, на земельную долю прекращено, в связи, с чем исковые требования в части прекращения права общей долевой собственности на невыделенную в натуре (на местности) невостребованную земельную долю (пай) площадью 9,9027 условных кадастровых гектарах в праве общей долевой собственности единого землепользования из земель сельскохозяйственного назначения, бывшего СРПК «имени Адмирала Нахимова», которая на основании сертификата серии № выданного во исполнение распоряжения Ленинской районной государственной администрации №213 от 11.04.2001 года, ранее принадлежала ФИО3, удовлетворению не подлежат.

При этом оснований для удовлетворения требований к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым в рассматриваемом случае не имеется, поскольку заявленными требованиями истца права названного ответчика не затрагиваются, прав в отношении спорной доли у названного ответчика не установлено.

На основании ч. 4 ст. 330 ГПК РФ решение суда в указанной части подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Республике Крым и городе Севастополе, исковых требований, заявленных к ФИО2 о прекращении права на земельную долю (пай).

В остальной части обжалуемого решения юридически значимые для дела обстоятельства установлены судом первой инстанции правильно, совокупности собранных по делу доказательств судом дана надлежащая оценка, выводы суда первой инстанции должным образом мотивированы, материальный закон применен и истолкован правильно, нарушений требований процессуального законодательства судом не допущено. Оснований для отмены либо изменения судебного решения в данной части, по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327.1, п. 1 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия,-

определила:

Апелляционную жалобу ФИО2 удовлетворить частично.

Решение Ленинского районного суда Республики Крым от 18.04.2023 года в части удовлетворения иска Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Республике Крым и городе Севастополе о прекращении права на земельную долю (пай), о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, в части удовлетворения иска Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым к ФИО2 о прекращении права на земельную долю (пай) – отменить.

Принять в данной части новое решение, которым в удовлетворении иска Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Республике Крым и городе Севастополе отказать, в удовлетворении иска Мысовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым к ФИО2 о прекращении права на земельную долю (пай) отказать.

В остальной части решение Ленинского районного суда Республики Крым от 18.04.2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий Старова Н.А.

Судьи Аврамиди Т.С.

Галимов А.И.