дело № 2-2756/2025
УИД 26RS0001-01-2025-003771-61
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2025 годагород Ставрополь
Промышленный районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Самойлова С.И.,
при секретаре судебного заседания Рудым А.И.,
рассмотревв открытом судебном заседаниив помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 ча к ФИО1 признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав в обоснование требований, что ФИО3 ч, дата года рождения, ранее состоял в брачных отношениях с ФИО1, дата года рождения. В последствии брак был расторгнут, согласно свидетельства о расторжении брака № от дата. Бывшая супруга с момента расторжения брака и по настоящее время зарегистрирована по адресу: 355037, <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м., кадастровый №, что подтверждаемся выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Жилое помещение, расположенное по данному адресу, принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата.
В вышеуказанном домовладении зарегистрированы: ФИО3 ч, дата года рождения, ФИО1, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, что подтверждается адресной справкой №И250001700, выданной Отделом по вопросам миграции Управления МВД РФ по городу Ставрополю.
Фактически, ФИО1 по месту регистрации не проживает. Место нахождения и место проживания последней истцу не известно, тем самым ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения имеет в квартире формальную регистрацию.
Ответчик ФИО1, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Ее Вещей в квартире нет, из квартиры выехала добровольно, выселяться не желает на протяжении длительного времени. Все это свидетельствуют о том, что ФИО1 сохраняет в квартире регистрацию формально.
Просит суд признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением квартиры расположенной по адресу <адрес>.
Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В связи с чем, суд, на основании статьи 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 ч, дата года рождения, ранее состоял в брачных отношениях с ФИО1, дата года рождения. В последствии брак был расторгнут, согласно свидетельства о расторжении брака № от дата. Бывшая супруга с момента расторжения брака и по настоящее время зарегистрирована по адресу: 355037, <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м., кадастровый №, что подтверждаемся выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Жилое помещение, расположенное по данному адресу, принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата.
В вышеуказанном домовладении зарегистрированы: ФИО3 ч, дата года рождения, ФИО1, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, что подтверждается адресной справкой №И250001700, выданной Отделом по вопросам миграции Управления МВД РФ по городу Ставрополю.
Фактически, ФИО1 по месту регистрации не проживает. Место нахождения и место проживания последней истцу не известно, тем самым ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения имеет в квартире формальную регистрацию.
Ответчик ФИО1, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Ее вещей в квартире нет, из квартиры выехала добровольно, выселяться не желает на протяжении длительного времени. Все это свидетельствуют о том, что ФИО1 сохраняет в квартире регистрацию формально.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением, за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основание приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд в праве обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также переезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как усматривается из материалов дела, брак между истцом и ответчиком расторгнут, стороны совместного хозяйства не ведут, семейных отношений не поддерживают, что свидетельствует о прекращения семейных отношений.
Какого-либо соглашения о проживании между сторонами не заключалось. Ответчик самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимал, не проводил текущий ремонт жилого помещения.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Соглашения (договора) между собственником и ответчиком о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с вышеуказанным, суд считает, что заявленное требование о признания ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 ча к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1,дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, дата года рождения, по адресу:<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено дата.
Судья С.И. Самойлов