К делу №2-1292/2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новокубанск

21 ноября 2022 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пиронкова К.И.,

при секретаре Гутник Т.М.

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истица просит суд признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес> и указать в решении суда, что оно является основанием для снятие ответчицы с регистрационного учета из спорного дома.

Свои исковые требования мотивирует тем, что в 1999 году приобрела вышеуказанный жилой дом, а в августе 2017 года зарегистрировала в нем по месту жительства ответчицу, так как это было ей необходимо для получения материнского капитала. В доме она фактически не проживала, личных вещей ее в доме нет. С регистрационного учета сняться отказывается, ссылаясь на нехватку времени. Факт регистрации нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание также не явилась. Была уведомлена о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства заблаговременно. Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из договора купли-продажи от 13.03.1999 года истица приобрела 1/2 долю в земельном участке и жилом доме, расположенные по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес> (л. д. 11-13) и стала единственным собственником земельного участка и жилого дома в целом.

Из домовой книги, представленной суду, следует, что ответчица зарегистрирована по месту жительства в спорном доме с 16.08.2017 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Доказательств возникновения договорных отношений между сторонами по делу не представлено.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, обязательным признаком для признания лицом членом семьи собственника является вселение им в свое домовладение данного лица и совместное с ним проживание.

Эти признаки судом не установлены.

Напротив, из справки председателя квартального комитета следует, что ответчица ФИО2 в спорном доме не проживала, проживает по другому адресу, была зарегистрирована для получения материнского капитала. Аналогичные сведения сообщили допрошенные судом в качестве свидетелей соседи истицы - ФИО3, ФИО4 и супруг истицы ФИО5

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с АДМИНИСТРАТИВНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ решение суда о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением само по себе не является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина.

То есть, суд считает необходимым указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом доме, так как судом установлено отсутствие правовых оснований для регистрации ответчицы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия № . . .) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Грузинской ССР (ИНН № . . .) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Грузинской ССР с регистрационного учета по месту жительства Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по Новокубанскому району из жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: ________________

Мотивированный текст решения изготовлен 28 ноября 2022 года.