РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Геленджик 07 апреля 2023 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьяновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Мозымове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе и прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе земельного участка площадью 417 кв.м., с кадастровым №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> а.

В обоснование своего требования указал, что ему и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 417 кв.м., с кадастровым номером 23:40:0201035:4, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> а, просит выделить, реально, в счет 1/2 доли в праве собственности на указанный земельный участок, земельный участок площадью 206 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрение дела в его отсутствие и об удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявления, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск признает.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из выписок ЕГРН, следует, что сторонам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 417 кв.м., с кадастровым №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> а.

В соответствии с п.2 ст.252 ГК РФ участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, поэтому иск о реальном разделе земельного участка подлежит удовлетворению.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате раздела земельного участка с кадастровым №, общей площадью 417 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> а, образуется два земельных участка с кадастровым № площадью 211 кв.м., и № площадью 206 кв.м. На образуемом земельном участке № расположен объект капитального строительства с кадастровым №, на земельном участке площадью 206 кв.м. с кадастровым № расположен объект капитального строительства с кадастровым №.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с положением п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из положений части 1 статьи 39 ГПК РФ распоряжение сторонами своими материальными и процессуальными правами в суде, сторон путем признания иска ответчиком, отказа истца от иска или заключения мирового соглашения должно быть оформлено письменным документом.

Заявление от ответчика ФИО2 поступило в письменной форме, которое приобщено к делу.

Суд считает, что признание иска ответчиком ФИО2 подлежит принятию, поскольку не нарушает прав истца, ответчика и других лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание изложенное, требования истца ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе и прекращении права общей долевой собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе земельного участка - удовлетворить.

Выделить ФИО1 в собственность земельный участок площадью 206 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства (согласно межевому плану от 03.12.2022г., подготовленному кадастровым инженером ФИО3, земельный участок с кадастровым №), в счет существующей 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес>.

Оставить ФИО2 в собственности земельный участок площадью 211 кв.м., с кадастровым №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, (согласно межевому плану от 03.12.2022г., подготовленному кадастровым инженером ФИО3, земельный участок с кадастровым №), в счет существующей 1/2 доли в праве собственности на указанный земельный участок.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 417 кв.м, с кадастровым №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> а, между ФИО1 и ФИО2.

Земельный участок площадью 206 кв.м. образуется путем выдела из земельного участка площадью 417 кв.м., кадастровым номером 23:40:0201035:4, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> а.

Решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности, постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности вновь образованного земельного участка площадью 206 кв.м., без истребования дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: