УИД: 36RS0026-01-2023-000003-58

Дело №2-90/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 19 января 2023 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Вискуновой С.В.,

при секретаре Глаголевой Е.С.,

с участием в судебном заседании истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Острогожского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, администрации Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, администрации Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года он приобрел 1/34 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, возведенного на 44%, расположенный по адресу: <адрес>, на который зарегистрировал право общей долевой собственности 22 января 2008 года, на основании постановления о достройке и выделении в отдельный гараж от 27 марта 2008 года, выданного администрацией городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области вышеуказанный объект незавершенного строительства был истцом достроен. Постановлением администрацией городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области истцу было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию гаража <адрес>. С момента постройки и по настоящее время истец ФИО1 владеет, пользуется гаражом как своей собственностью, однако в настоящее время не имеет возможности оформить на него право собственности виду отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Острогожского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил в суд заявление о рассмотрении в отсутствии.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца ФИО2, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, администрации Острогожского муниципального района Воронежской области.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО1, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно договора купли-продажи объект незавершенного строительства, возведенного на 44%, от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО1 приобрел в общую долевую собственность 1/34 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства хозпостройки литер Г, возведенный на 44%, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельства о государственной регистрации права, выданного 22 января 20008 года, ФИО1 принадлежит 1/34 доля в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, возведенного на 44%, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 дано согласие на достройку 1/34 в праве общей долевой собственности объекта незавершенного строительства, состоящего из недостроенного гаража с подвалом, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 администрацией городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области выдано разрешение №№ от ДД.ММ.ГГГГ на ввод объекта в эксплуатацию гаража № <адрес>.

Согласно технического паспорта на нежилое строение, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 40,3 кв.м, год постройки – 2007.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен и введен в эксплуатацию на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти с учетом положений ст.ст. 209, 218 ГК РФ, суд находит возможным признать за истцом право собственности на гараж № с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/34 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, возведенного на 44%, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, 2007 года постройки, кирпичный, инвентарный номер 5-1774, литер Г, кадастровый номер №, площадью 40,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий С.В. Вискунова

Мотивированное решение суда изготовлено 23 января 2023 года